2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 65 m²
40724 Hilden

Das beste Preis-/Leistungsverhältnis seit langem! Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer. Wer auf ein Schnäppchen gewartet hat, der wird tatsächlich in diesem Jahr noch für seine Geduld und das Durchhaltevermögen belohnt. Die Wohnung steht nach einer langen Vermietungsphase leer. Ein perfekter Zeitpunkt für den Verkauf - dachte sich der Eigentümer. Und wir alle können uns über den tollen Preis freuen, der hier aufgerufen wird. 159.000 Euro für die Zweizimmerwohnung 10.000 Euro für den Stellplaz im Parkhaus der Wohnanlage (inkl. Fernbedienung) 169.000 Euro sollten Sie aus Eigen- und / oder Fremdkapital aufbringen können. Wenn Sie darin kein Problem sehen, erfüllen Sie die besten Voraussetzungen, neuer Eigentümer dieser schönen Wohnung mit direktem Gartenzugang zu werden. Die Grundsubstanz (Wände, Decken und Böden) befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Elektrik ist auf dem Stand der Zeit. Eine Renovierung der Wände und Böden nach eigenem Geschmack steht jedoch vor Neubezug aus. Der aufgerufene Preis des Eigentümers ist sehr fair. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Nordosten von Hilden 2 Zimmer im EG eines Terrasse Garten im Sondereigentum Garten Gemeinschaftseigentum Keller Separates WC Innenliegendes Badezimmer en Suite (Zugang über das Schlafzimmer). Badezimmer mit tiefergelegter Badewanne Kellerraum, abschließbar, Stromanschluss, Licht, Maximale Diskretion trotz der Wohnungsgröße, werden durch das separate WC und das über das Schlafzimmer erreichbare Badezimmer erreicht. Die Einfahrt zum überdachten Stellplatz auf dem Parkdeck der Tiefgarage, wird mit einer Fernbedienung frei gegeben.

Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Die Doppeltverglasten Fenster bestehen aus weißem Kunststoff und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt wird über eine kräftige Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, beheizt. Die Fensterfront mit bodentiefen Fenstern bieten ein großzügigen Ausblick auf die sich ständig wandelnde Naturkulisse des Gartens. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung, der einen direkten Zugang zur Terrasse und der dahinterliegenden Gartenfläche bietet. Das gepflegte Äußere der Immobilie setzt sich im Inneren fort. Genau wie bei den Außenanlagen, dem Parkhaus und den Gemeinschaftsgrünflächen, kümmert sich die Hausverwaltung um ein gepflegtes Erscheinungsbild des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradkeller. Für ein schöneres,homogeneres Gesamtbild, hat man sich gegen durchgehende Grenzen zwischen den einzelnen Gartenparzellen entschieden.

Hilden liegt im Rheinland und grenzt südlich an mehrere Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. An einer Straße ohne Durchgangsverkehr, im nordosten von Hilden, unweit der Grenze zur sympathischen Nachbarstadt Solingen, befindet sich das Mehrfamilienhaus, in der sich diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet. Spontan habe ich heute diesen Auftrag angenommen. Entschuldigen Sie bitte die Qualität der Bilder. Am morgigen Samstag um 14 Uhr, werde ich neue Bilder anfertigen und Ihnen zur Verfügung stellen.

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