Haus zum Verkauf €460.000 70 m²
Derzeit wird noch folgendes Ferienhaus auf einem real geteilten Grundstück angeboten - ( Bezeichnung laut Lageplan ) Haus 01 - verkauft Haus 02 - verkauft Haus 03 - verkauft Haus 04 - verkauft Haus 05 - verkauft Haus 06 - verkauft Haus 07 - verkauft Haus 08 - 460.000,- € zzgl. 5,95 % Provision Haus 09 - verkauft Haus 10 - verkauft Haus 11 - verkauft Haus 12 - verkauft Ein virtueller Rundgang durch die Häuser steht Ihnen im freigeschalteten Exposè zur Verfügung. Die familienfreundliche Ferienanlage mit 12 Reihen-Ferienhäusern in drei modernen Gebäuden befinden sich am Südrand von Vitte. Strand und Dünenheide gleich um die Ecke sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreicht; ca. 10 Minuten geht man bis zum Ortszentrum mit Hafen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Ferienhäuser haben je ca. 67 m² ( RMH ) bzw. 70 qm ( REH ) Wohn/Nutzfläche, auf drei Ebenen sowie eine eigene, großzügige Terrasse ( anteil. in der Wfl.- berechnung enthalten ) welche nach Süden ausgerichtet ist. Alle Häuser besitzen eine real geteilte Grundstücksfläche. Somit besitzt auch jedes Haus ein separates Grundbuch . Ein eigener Eingang und gute Schalldämmung sorgen für Privatheit. Die Ferienhäuser bieten komfortabel Platz für bis zu fünf Personen in festen Betten, verteilt auf drei Schlafbereiche. Zu erwartende Rendite auf den Kaufpreis : ca. 3 % ( Angabe ohne Gewähr )
Aufteilung Mittelhäuser Erdgeschoss Südterrasse mit Gartenmöbeln Wohnzimmer / Teppichboden Badezimmer mit Dusche / Fliesenboden separate Küche / Fliesenboden Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Essplatz Obergeschoss Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) / Teppichboden Schlafzimmer mit Einzelbett (90 x 190 cm) / Teppichboden Badezimmer mit Badewanne / Fliesenboden Dachstudio / Teppichboden offener Schlafbereich mit zwei Einzelbetten (90 x 190 cm) Aufteilung Endhäuser Erdgeschoss Zwei Terrassen: Südterrasse mit Gartenmöbeln Ost- oder Westterrasse Wohnzimmer / Fliesenboden Badezimmer mit Dusche und Fenster / Fliesenboden separate Küche / Fliesenboden Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Essplatz Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) Teppichboden 1 Schlafzimmer mit Einzelbett (90 x 190 cm) Teppichboden 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster / Fliesenboden Dachstudio mit Ruhe- und Sitzbereich Teil-Meerblick zum Weststrand oder zum Bodden
Ruhe bieten die Ferienhäuser nicht nur durch ihre Lage am Südrand von Vitte, kaum fünf Gehminuten von Dünenheide und Strand, sondern auch durch bauliche Vorkehrungen: Es gibt praktisch keine Schallbrücken zwischen den Reihenhäusern, da jedes eine eigene Grundplatte sowie massive Seitenwände zu den Nachbarn hat. Hiddensee, die „Perle der Ostsee“, lädt ein zu einem erholsamen Urlaub abseits vom Massentourismus. Für den privaten Autoverkehr gesperrt, ist Hiddensee nahezu autofrei. Die knapp 17 km lange Insel lässt sich bequem per Pferdefuhrwerk, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Ein Inselbus verbindet die Orte. Der kilometerlange naturbelassene Strand mit feinem weißen Sand entlang der ganzen Westküste lockt ans Meer – doch Hiddensee bietet Groß und Klein noch viel mehr. Schon Anfang des 20. Jahrhunderts entdeckten Künstler und Intellektuelle Hiddensee als Sommerfrische für sich. Dies bezeugen zum Beispiel das Gerhart-Hauptmann-Haus in Kloster oder das Asta-Nielsen-Haus in Vitte. Literarische Führungen lassen diese Zeit wieder lebendig werden. Von Geschichte und Alltagsleben auf Hiddensee erzählen das Heimatmuseum in Kloster und das Fischereimuseum in Neuendorf. Dieses alte Fischerdorf steht als Ganzes unter Denkmalschutz. Im Sommer gibt es regelmäßig Filmvorführungen im Zeltkino Vitte sowie Lesungen und Konzerte an verschiedenen Veranstaltungsorten. Etwas ganz Besonderes ist das Figurentheater Seebühne Hiddensee, das neben Stücken für Kinder und Familien auch Produktionen für Erwachsene im Spielplan hat. Von Vitte aus bricht die Seebühne auch immer wieder zu Gastspielen in aller Welt auf.
Infrastruktur für Urlaubsgäste In 3 – 5 Gehminuten sind Sie am Strand oder in der Dünenheide. 8 – 10 Minuten geht man bis zum Ortszentrum mit Hafen und Geschäften, die in der Saison auch sonntags geöffnet sind. Diverse Restaurants und Cafés bieten Alternativen zur Selbstverpflegung im Ferienhaus. Dank seiner zentralen Lage ist Vitte auch ein günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge zu allen Ecken der Insel Hiddensee. Vitte – Einkaufsmöglichkeiten und mehr Edeka-Supermarkt Poststelle mit Postbank Sparkasse Läden mit vielfältigem Angebot mehrere Fahrradverleihe diverse Restaurants und Cafés In der Saison haben viele Geschäfte auch sonntags geöffnet. Medizinische Versorgung Arztpraxis für Allgemeinmedizin in Vitte Rezeptsammelstelle in Vitte Auf Hiddensee gibt es keine Apotheke. Aktivitäten auf einen Blick Angebote für Kinder und Eltern Wassersport Kutschfahrten und Reiten Wanderungen Führungen – naturkundlich, literarisch, in den Museen Figurentheater Lesungen & Konzerte Zeltkino Vom Hochland des Dornbuschs mit Steilküste im Norden über die Dünenheide südlich von Vitte bis zu den Salzwiesen im Süden bietet die Insel Hiddensee abwechslungsreiche Landschaften. Die flachen Boddengewässer zwischen Hiddensee und Rügen haben ein ganz anderes Flair als der Strand an der Westküste, an den die freie Ostsee rollt. Hiddensee gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und hat eine sehr artenreiche Tier- und Pflanzenwelt. Zehntausende Zugvögel machen hier Station. Der Bessin im Norden und der Gellen im Süden sind Vogelschutzgebiet. Das Nationalpark-Haus in Vitte thematisiert den ständigen Wandel dieser Landschaft sowie ihre Fauna und Flora. Regelmäßig veranstaltet es Vorträge und naturkundliche Wanderungen.
