1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.500 34 m²
Elisenstraße 32, 09111 Chemnitz, Zentrum

Das attraktive Eckhaus wurde ca. 1888 erbaut, nach der Wende aufwendig saniert und danach entsprechend gepflegt. Es steht unter Denkmalschutz. In den ersten zwei Etagen befinden sich Gewerbeeinheiten (2 Läden und 4 Büros), in den übrigen drei Etagen insgesamt 16 Wohnungen. Ein Personenaufzug, Bewegungsmelder zur Lichtsteuerung im Treppenhaus, ein Waschmaschinenraum, Brandschutztüren in den Etagen und viele andere Details komplettieren die sehr gute Ausstattung des Gebäudes.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, einen Flur und über ein Bad mit Fenster. Das Bad und der Flur sind gefliest, der Wohn- und Schlafraum wurde mit Laminat ausgestattet. Im Wohnraum kann man eine Schlafecke leicht vom übrigen Wohnraum abtrennen. Eine eingebaute Küche, in der alle wesentlichen Geräte integriert sind, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Miet- und damit auch im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Das Gebäude liegt in der Innenstadt, nur unweit des Universitätsgebäudes, des Bahnhofs, der unmittelbaren City und des weitläufigen Schloßteichparks mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten Zu Fuß erreicht man auch leicht Kultureinrichtungen, wie Kinos, Oper, Discos etc. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu ideal. Mit dem privaten PKW erreicht man in wenigen Minuten die Ausfallstraßen und die Bundesautobahnen.

Die auf den Fotos zu sehenden Leuchten sind nicht Gegenstand des Angebotes, die eingebaute Küche allerdings schon. Die Wohnung ist vermietet. Monatskaltmiete: 210,00 Euro mtl. Nebenkosten: 90,00 Euro Der Vermietungsstand bei den Wohnungen im Gebäude ist auf Grund der Lage und der Ausstattung immer sehr hoch.