Haus zum Verkauf €225.000 220 m²
66292 Riegelsberg
bisheriger Preis €239.000

Das schönes alte Zweifamilienhaus verleiht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Die warmen Farben des Parkettbodens und besondere Details geben den Räumen einen besonderen Flair. Hier spürt man die Behaglichkeit. Es befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 110 m² in diesem Objekt. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten, wobei die Küche zur Zeit zu einem Behandlungszimmer umgestaltet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer Küche Bad und 2 Balkone . Mit wenig Aufwand lassen sich versteckte Details wie Schiebetüren wieder zum Vorschein bringen und geben den Räumlichkeiten neben dem Kaminofen den besonderen Charme. Die 2014 neu installierte Flüssiggastherme ermöglicht Ihnen ein unproblematisches Heizen, da dies über Satelitt gesteuert wird. Es gehören zwei Einzelgaragen sowie ein Gartenhaus mit Kamin zu dem Grundstück. Das Grundstück ist von der Straßenseite nicht einsehbar, so lassen sich schöne Sommerabende und Gartenfeste unbeschwert genießen. Der unverbaubare Blick von der Terrasse lädt zum Entspannen ein .

Baujahr 1954 Erstbezug 1955 Fenster ca. 1985 Heizart Flüssiggastherme neu Ende 2013 Böden teilweise Parkett Kaminofen z. Zt .nicht in Betrieb Bäder 1954 Balkon 2 Wintergarten Grundstücksgröße ca 1100 m" Garagen 2 Einzelgaragen Stellplätze mehrere Gartenhaus mit Kamin Wohnungen 2 a 110 m² Dach neu repariert und saniert ( nicht gedämmt (Dachrinne komplett neu ) Dachboden gedämmt Dach nicht ausgebaut

Riegelsberg ist über die  Bundesautobahn an das überregionale Straßennetz angebunden. Innerhalb Riegelsbergs umfasst das überörtliche Straßennetz rund 13 km, das Innerortsnetz ca. 71 km. Die Hauptverkehrsstraßen sind die B 268 und die L 135. Seit dem 27. September 2009 hat die Saarbahn ihren Regelbetrieb nach Saarbrücken auf dem Teilabschnitt Riegelsberg Süd – Walpershofen/Etzenhofen aufgenommen. Dadurch hat sich die Situation des ÖPNV deutlich verbessert. Durch die sieben neuen Bahnhaltestellen sind viele Bürger nicht mehr auf Zubringerbusse zum bisher einzigen Haltepunkt 'Riegelsberg Süd' angewiesen. Am 31. Oktober 2011 wurde ein weiterer Streckenabschnitt der Saarbahn in Betrieb genommen, der an zwei weiteren Haltestellen in Riegelsberg hält. Ortsteile, die nicht an der Trasse liegen, werden weiterhin von insgesamt vier Buslinien angefahren.