Haus zum Verkauf €595.000 140 m²
22549 Hamburg

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde in 2005 qualitativ sehr hochwertig in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade auf einem ca. 395 m² großem Grundstück in zweiter Reihe erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung wärmt das Haus sehr angenehm. Mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich diese großzügige Immobilie über 2 Ebenen auf 5 Zimmer. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die familiengerechte Aufteilung. Der große Wohn- und Essbereich ist in Richtung Garten mit bodentiefen Fenstern versehen und verfügt über einen angebauten Wintergarten mit Zugang zum Süd-Ost-Garten, der zum Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ein separates Zimmer, welches sich ideal als Büro o.Ä. nutzen lässt. Die helle und zeitgemäße Küche bietet mit seinen üblichen Elektroeinbaugeräten sämtlichen Komfort. Nebenan finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, indem unter anderem die Waschmaschine Ihren Platz findet. Ein hell gefliestes Duschbad mit einem Fenster beendet den Rundgang im Erdgeschoss. Durch die geschwungene Echtholztreppe wird das Obergeschoss erreicht, indem weitere drei Zimmer zu finden sind. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der besonders Frauenherzen höherschlagen lässt. Nicht zu vernachlässigen ist das stilvolle Vollbad mit seiner Regendusche, der Whirlpool-Badewanne sowie der eingebauten Sauna. Dieses Badezimmer kann man somit als kleine Wellnessoase bezeichnen, die Sie angenehm durch die kälteren Tage des Jahres bringt. Das Highlight dieser Immobilie ist mit Sicherheit der beheizte Wintergarten, in dem Sie in der kalten Jahreszeit die Sonne genießen können. Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Gartengeräte sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das ansprechende Angebot ab.

- Fliesen - Halogenspots in der Decke, im Vollbad - Einbauküche - begehbarer Kleiderschrank - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Regendusche - Sauna - Wirtpool-Badewanne, für 2 Person geeignet - Wintergarten - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - kleines Gartenhaus - Zwei PKW-Stellplätze

Diese Immobilie befindet sich im nördlichen und beliebten Teil von Osdorf in einer ruhigen Seitenstraße, die von Einzel- und Doppelhausbebauung geprägt ist. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Eine zahlreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. ein REAL Markt, ALDI sowie LIDL finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für ein ausgewogenes Shoppingerlebnis steht Ihnen das beliebten Elbe-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Boutiquen, Einkaufsläden u.v.m. zur Verfügung, welches Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Ein umfangreiches Sportangebot, wie z.B. Tennis, Hockey und Fußball, steht in der näheren Umgebung zur Verfügung. Der nahe gelegene Bornpark mit seinem See sowie der Altonaer Volkspark bieten einen hohen Freizeitwert. Die Innenstadt ist mit zahlreichen Metrobuslinien, wie z.B. dem 22er, dem 39er oder dem 186er, gut zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet zudem die Autobahn A7. Mit dem Auto gelangen Sie binnen ca. 20 min. in die Hamburger Innenstadt.

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