4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 115 m²
Im Johannesberg 7, 55130 Mainz, Laubenheim
bisheriger Preis €1.380

EBENERDIGER WOHNGENUSS MIT FERNBLICK! Diese schmucke Wohneinheit bietet Ihnen einen eingewachsenen Zugang und ein cleveres Raumkonzept. Als Teil eines 1981 erbauten 3 Familienhauses mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung wurden hier sämtliche Aspekte mondänen Wohnens in zentraler Naturlage vereint. Praktische Raumaufteilung und hochwertige Materialien unterstreichen den edlen Charakter dieses Wohnjuwels. NICHT EINFACH WOHNEN - LEBEN! Über die Wohnküche erreichen Sie die verschiedenen Räumlichkeiten. Rechterhand befinden sich der geräumige Wohnbereich und das angrenzende Büro, welches auch als Arbeits-oder Essbereich mit abgrenzbarem Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Hier entscheiden allein Ihre Bedürfnisse. Hier liegt auch der Zugang zur Terrasse mit Ausblick. Genießen Sie Natur und einen atemberaubenden Fernblick über Mainz. Holen Sie sich den Sommer in diesen schönen Lichtfänger und öffnen Sie die Flügeltüren zu Ihrer eigenen Terrassenfläche, im Winter sorgt dann das Prasseln des Kamins für eine wunderbare Gemütlichkeit. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-oder Gästezimmer liegen vis-á-vis zum großen Vollbad. Lassen Sie sich von weiteren Highlights vor Ort begeistern! Wir freuen uns, Ihnen Ihren neuen Lieblingsplatz vorstellen zu dürfen.

- beste Lage von Laubenheim mit Fernblick - 1 Stellplatz - Terrasse und Balkon - 2008 teilweise saniert - Gasheizung von 2003 - Sanierung 2016 - Kaminofen

Großstädtische Betriebsamkeit und ländliche Idylle - beides geht in Mainz-Laubenheim, ein Vorort von Mainz zusammen. Nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, bietet dieser Stadtteil ideale Wohn- und Naherholungsgebiete. Mit der Bundesstraße 9 sowie der Bahnlinie Mainz-Worms und einer Autobahnanschlussstelle ist Laubenheim dabei hervorragend angebunden. Der alte Weinort hat eine interessante Lage. Zum Rhein hin, der bei Laubenheim 400 Meter breit ist, erstreckt sich das Laubenheimer Ried. Genau wie der Ortskern, der sich fünf Meter unter dem Niederterrassenniveau des Rheins befindet, liegt dieses Gebiet niedriger als der Fluss. Heute ist hier ein Naturschutzgebiet. Auf der anderen Seite des Ortes beginnt der Steilanstieg des Rheinhessischen Plateaus mit dem höchsten Punkt, der Laubenheimer Höhe mit 196 Metern. Das günstige Klima und die Vielzahl der Sonnenstunden im Jahr sind hervorragende Bedingungen für den Weinbau an diesen Steillagen. Aufgrund der bekannten Feste wie das Rebblütenfest und die Laubenheimer Kerb im romantischen Park, das für Gemütlichkeit und rheinhessische Lebensfreude steht, findet man schnell Anschluss. Auch die vielen Vereine, vom Gesang übers Angeln bis hin zum Reiten, bieten gute Möglichkeiten, hier schnell heimisch zu werden.

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