Haus zum Verkauf €150.000 90 m²
16775 Löwenberger Land / Grüneberg
bisheriger Preis €189.000

Es handelt sich um ein charmantes und bereits teilrenoviertes Einfamilienhaus. Das Massivgebaute Lehmhaus wurde ca. 1950 errichtet und an den Fassaden mit einer Holzschalung verkleidet. Im Jahr 1960 wurde eine Erweiterung des Hauses vorgenommen. Das Wohnhaus teilt sich in ein Erdgeschoss, ein ausbaubares Dachgeschoss sowie einen Kriechkeller auf. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen Flur auf. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 65 m². Das Dachgeschoss des Hauses ist über eine Holztreppe vom Flur zu erreichen. Das Dachgeschoss des Hauses teilt sich in zwei Zimmer und einen Flur auf. Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 25 m². Der Kriechkeller besteht aus einem Raum und ist über eine Erdklappe erreichbar. Die Nutzfläche im Kriechkeller beträgt ca.10 m². Das separate, hinter dem Wohnhaus gelegene Nebengelass teilt sich in zwei Räume auf und wird als Werkstatt und Abstellraum genutzt. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca.30 m². Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber bewohnbaren Zustand.

- solide Massivbauweise aus Lehm - Fassade mit Holzverkleidung - moderne Gasheizung aus 2014 - zwei betriebsbereite Kachelöfen - viel Nebengelass - großes Grundstück in ruhiger Lage - voll erschlossen - befestigte und asphaltierte Straße

Grüneberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land im Norden des Landes Brandenburg. Der Ortsteil Grüneberg verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Gemeinde Löwenberger Land wird naturräumlich eingenommen durch die Granseer Platte im Norden, die Zehdenick-Spandauer Havelniederung im Südosten und die Rüthnicker Heide im Südwesten. Die Gemeindefläche von ca. 245 km² umfasst sechs Prozent Siedlungs- und Verkehrsflächen, 58 % landwirtschaftliche Flächen, 33 % Wald, zwei Prozent Wasserflächen und ein Prozent sonstige Flächen. - Die größten Seen in der Gemeinde sind der Dretzsee, der Große Lankesee und der Lindesee. In der Gemeinde kreuzen sich die Bundesstraßen B 96 zwischen Gransee und Oranienburg sowie die B 167 zwischen Neuruppin und Liebenwalde. Ein mehrstreifiger Ausbau der B 96 mit Ortsumgehungen wird vorbereitet. Falkenthal wird von der Bundesstraße 109 nach Zehdenick durchquert. Die Ortsteile werden von Bussen der Oberhavel Verkehrsgesellschaft bedient. Die nächste Einkaufsmöglichkeit in fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

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