3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.640
15370 Brandenburg - Fredersdorf

Ausstattung: Badewanne, Neubau, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung

ATTRAKTIVE WOHNUNG IM ERSTBEZUG AM RANDE DER STADT! LIFT! BALKON!

Lagebeschreibung:
- Fredersdorf-Vogelsdorf

- herrliche Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen, Ackerland und kleinen Seen

- "Fredersdorfer Mühlenfließ" ist seit 2004 als Naturschutzgebiet und befindet sich wenige Minuten entfernt

- hervorragende Anbindung über S-Bahn (14 Stationen bis Alexanderplatz, Fahrzeit 39 Minuten) und über die B1

- mehrere Kitas, Horte, zwei gut ausgestattete Grund- und eine Oberschule in der Umgebung

- Tennisplatz, Radsportbahn

- Rathaus 500 m entfernt

Objektbeschreibung:
- Neubau einer 4-geschossigen Stadtvilla, Baubeginn 15.03.2019

- KfW-55 Standard

- Aufzug hält auf der Etage (vom UG bis ins DG)

- Außenstellplatz zuzüglich erwerbbar

- Fahrradraum, Kellerabteil

- die angrenzende, lediglich spiegelverkehrte Wohnung links (WE 3) ist für € 250.680 zzgl. Prov. ebenfalls erwerbbar

Ausstattung:
- ideale Flächenaufteilung

- Balkon

- je Raum separat regulierbare Fußbodenheizung

- Wohnraum mit offen integriertem Küchenbereich

- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Mehrschichtparkett, Feinsteinzeugfliesen

- Isolierglasfenster

Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: *Die Provision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Daten:
Kaufpreis: 255.640,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79,16m²
Gesamtfläche: ca. 79,16m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 3. Quartal 2019

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 179800