3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Achtung Kapitalanleger: Sehr gepflegte vermietete Wohnung
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in gesuchter Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Spraitbach.
Objektbeschreibung:
Diese kompakte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses und ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse;
- Küche inkl. Einbauküche;
- Elternschlafzimmer;
- Kinderzimmer;
- Tageslichtbad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss;
- Diele mit Garderobe;
- teilüberdachte, sichtgeschützte West-Terrasse.
Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und unterliegt keinem Instandhaltungsstau. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig renoviert.
Als Stauraum steht ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine Einzelgarage sowie die vorhandene Einbauküche.
Sonstiges:
- Die Wohnung ist langjährig gut vermietet zu derzeit ca. 3,5 % Rohrendite;
- Mietanpassung möglich;
- ideal für Anleger.
Achtung: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte erteilen. Eine fachgerechte und qualifizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage kann daher nur nach Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Käuferprovision: 3,57 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 71m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 18 W 42
