2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 72 m²
14129 Berlin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung lässt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen: Große Doppelkastenfenster, Original-Holzdielen, hohe Wände, stuckverzierte Decken, schöne weiße Holztüren mit alten Beschlägen verbreiten eine gemütliche Atmosphäre. Man betritt die Wohnung über einen einladenden Flur, der durch eine praktische Garderobennische viel Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in das große, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, das durch drei Fenster sehr schön belichtet wird, sowie in das ebenfalls sehr helle und gepflegte Bad mit Wanne, welches 2008 komplett modernisiert wurde. Zentrales Element ist die geräumige, anheimelnde Wohnküche, die durch eine Tür mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den hübschen Süd-West-Balkon mit Blick in wunderschöne, alte Bäume. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschküche und Trockenraum werden von den Wohnparteien gemeinsam genutzt und bieten Platz für Ihre Waschmaschine. Der ansprechende Garten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden.

- Einbauküche - Wohnzimmer, Küche und Flur mit Original-Holzdielen. - modernes, in 2008 saniertes Bad mit Badewanne und Fenster - Schlafzimmer mit Teppichboden - Süd-West-Balkon - Kellerraum

Das gepflegte, attraktive 5-Parteien-Haus von 1908 steht in einer ruhigen Wohnstraße im gemütlichen Zentrum von Schlachtensee, einer Villenkolonie aus der Jahrhundertwende. Das Haus ist umgeben von anderen gepflegten Altbauten und viel Grün. Verschiedene kleine und größere Geschäfte, Restaurants, Cafés und der kleine Marktplatz befinden sich fußläufig "direkt um die Ecke". Auch der S-Bahnhof Schlachtensee (S1) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier aus fährt die S-Bahn in etwa 25 bis 30 Minuten zum Potsdamer Platz bzw. zum Brandenburger Tor. Den Mexikoplatz, einen der schönsten Plätze Berlins, erreichen Sie nach einem Spaziergang durch die hübschen Wohnstraßen des Viertels. Dort finden Sie weitere kleine Läden, Cafés, Restaurants und den sehenswerten Jugendstil-Bahnhof der Linie S 1. Der nahe gelegene Grunewald und die Seen versprechen einen hohen Erholungswert. Besonders der idyllische Schlachtensee - nur ein paar Gehminuten entfernt - ist sehr beliebt bei Spaziergängern und Joggern. Im Sommer kann man in dem klaren Wasser sehr schön baden; der See hat Trinkwasserqualität. Der große Wannsee bietet neben dem bekannten Strandbad Wannsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Die Johannes-Tews-Grundschule und das renommierte Werner-von-Siemens-Gymnasium sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die kleineren Kinder gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe. Die AVUS A115 ist über die Auffahrt Spanische Allee zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr und in die Innenstadtbereiche. Bis zum Flughafen Tegel sind es von hier aus über die Stadtautobahn ca. 25 Minuten Fahrzeit.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln könne