6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €970.000 127 m²
14193 Berlin

Dieses Objekt vereint ein großzügiges Wohnambiente mit einer modernen Formensprache und bietet somit einen gehobenen Wohnkomfort in exklusiver Lage. In der unmittelbaren Nachbarschaft stehen Villen aus der Jahrhundertwende. Es ist ein ruhiger Rückzugsort ins Private, in einer der vornehmsten Wohnlagen der City-West. Das Gebäude zeichnet eine moderne Formensprache im Terrassenstil der 1970er Jahre aus. Helle Fassade und ein weitläufiges Grundstück geben dem Objekt eine repräsentative Ausstrahlung mit moderner Zurückhaltung. Über wenige Stufen erreichen Sie über das freundliche, gepflegte Treppenhaus die circa 127 Quadratmeter große 6-Zimmer Maisonette-Wohnung. Von der Diele gehen das Gäste- oder Arbeitszimmer und die Garderobe mit anschließendem Gäste-Bad ab. Das Highlight ist der fließende Wohnraum, bestehend aus offener Küche zum Esszimmer und dem Wohnbereich, der mit Fenstern zu drei Seiten angenehm hell ist und somit zum Verweilen einlädt. Hochwertiges Parkett, helle Wände, Deckenstrahler und bodentiefe Fenster geben den Räumen ein gediegenes Flair. Diese Wirkung unterstreicht der große Kamin im Wohnbereich, der in den Wintermonaten für eine gemütliche Stimmung sorgt. Große Schiebetüren öffnen den Wohnraum zur Terrasse, die mit 24 Quadratmetern ein attraktiver Außenraum zur Entspannung und Erholung ist. Stets genießen Sie einen ungestörten Blick in die Natur. Zur Ausstattung gehört die Massivholz-Einbauküche, die mit einem Tresen und hochwertigen Einbaugeräten keinen Wunsch offenlässt. Auf dieser Wohnebene runden das große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und das Badezimmer das Raumangebot ab. Das große Schlafzimmer bietet mit den raumbreiten Panorama-Schiebetüren einen einzigartigen Komfort, denn davor befindet sich die teilüberdachte Terrasse. Auch das Badezimmer entspricht mit modernen Fliesen, Badewanne und hochwertigen Armaturen zukünftigen Vorstellungen. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die zwei weiteren Zimmer und ein weiteres Badezimmer im zeitgemäßen modernen Design. Auch in diesem Bereich wurde auf einen hochwertigen Holzboden und helle Wände viel Wert gelegt. Insgesamt ist diese Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie erfüllt mit ihrer Ausstattung gehobene Wohnwünsche. In dem ruhigen Objekt wird sich ihre Familie schnell wohlfühlen.

In dieser über ein Jahrhundert gewachsenen Villenlage, residieren Sie an einer der vornehmsten Adressen der City-West. Grunewald ist die erste Adresse, wenn es darum geht, unmittelbar in der Verlängerung vom Kurfürstendamm zu wohnen und gleichzeitig ein ruhiges und elitäres Wohnumfeld zu genießen. , Dieses Wohnensemble hebt sich insofern von anderen Objekten ab, als dass es ein moderner Wohnbau der 1970er Jahre ist. Entsprechend der Lage ist es eine ruhige und sichere Wohngegend. Kleine Nebenstraßen, geschwungene Wege und gepflegte Anwesen sorgen dafür, dass diese bevorzugte Lage stets an Attraktivität gewinnt. Darüber hinaus liegen der Grunewald und zahlreiche kleine Seen gleich um die Ecke. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Roseneck oder auch am Hagenplatz – beide sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Am Roseneck finden Sie die beste Auswahl an Obst&Gemüse, Backwaren und Pralinen. Der Supermarkt bietet ein vollständiges Sortiment mit einer Wurst- und Fleischtheke. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten am Kurfürstendamm und an der Auffahrt zur Avus – nach Potsdam und Hamburg. Darüber hinaus hält der Bus am Hagenplatz zum Ku’damm und auch am Roseneck halten zahlreiche Linien nach Zehlendorf und in die City. Zum S-Bahnhof Grunewald sind es fünf Autominuten. Rund um den Bahnhof gibt es Traditionslokale, Supermärkte, Apotheken und Bäcker. Die öffentliche Anbindung nach Potsdam und in die City muss als hervorragend bewertet werden, denn die S-Bahn fährt zum Hauptbahnhof, Friedrichstraße und Alexanderplatz. Auch zum exklusiven Tennisclub Rot-Weiß sind es nur wenige Fahrminuten. Auf dem beliebten Prachtboulevard Kurfürstendamm haben zahlreiche internationale Luxusmarken ihren Berliner Flagshipstore wie Dior, Hermes, Bottega Veneta, Prada, Dolce & Gabbana und Loro Piana. Zwischen Olivaer Platz und George-Grosz Platz sowie in den Nebenstraßen finden Sie die besten Restaurants der City-West oder genießen am Nachmittag die Wiener Kaffeehausatmosphäre im Grosz. In diesem Bereich ist der Kurfürstendamm nicht nur ein Shoppingparadies, sondern auch zahlreiche Anwälte und Architekten haben hier ihre Büros. Mit dem Auto sind Sie in 25 Minuten am Brandenburger Tor und im sogenannten Regierungsviertel. Dieser Bereich erstreckt sich von den Botschaften am südlichen Rand des Tiergartens über die Gegend am Brandenburger Tor bis zum Hauptstadtbahnhof. Darüber hinaus sind Sie schnell am Flughafen Tegel und über den Autobahnring am BER-Flughafen.