3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €271.000 72 m²
70374 Stuttgart

Die ab sofort freie 3-Zimmer-Wohnung wurde 1968 erbaut. Der Schnitt ist wirklich sehr praktisch.Vom Süd-Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die Sonne genießen. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller und ein TG-Stellplatz im Nachbargebäude.

Die Wohnung liegt im 3. OG und wurde laufend renoviert. Innen liegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizer. Separates WC. Der TG-Stellplatz, die Markiese auf dem Balkon sowie die ältere Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett, Rest gefliest.

Das Gebäude liegt praktisch in Sichtweite der Stadtbahnhaltestelle "Obere Ziegelei". Ein paar Meter weiter erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle "Sommerrain". Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bad Cannstatt als größter Stadtbezirk bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen.

Das monatliche Hausgeld von 340,00 EUR beinhaltet: Heizung, Wasser/Abwasser, Verwalterkosten, Hausmeisterservice, Zuführung der Rücklagen etc. Einteilung: Wohnen ca. 21,68 m², Schlafen ca. 16,08 m², Kind ca. 12,28 m², Küche ca. 7,92 m², Bad ca. 3,81 m², WC ca. 1,84 m², Diele ca. 5,12 m², Flur 2,88, Balkon (1/2 angerechnet) 1,31 m² . Gesamte Wohnfläche ca. 72,93 m². Hinweis: Trotz Aufzug ist der Zugang nicht barrierefrei (mehrere Stufen zum Hauseingang). Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.