Haus zum Verkauf €149.000 120 m²
23556 Lübeck

In der beliebten Siedlung Dornbreite liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte. Ursprünglich 1934 erbaut, wurde sie 1963 um einen großen Anbau auf nunmehr ca. 120 m² Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss liegen das Wohn- und das Schafzimmer, die Küche und ein Duschbad mit Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wannenbad sowie drei weitere Zimmer. Zwei dieser Räume sind miteinander verbunden. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt aber nicht zeitgemäß. Die Gaszentralheizung aus 2004 befindet sich im großen Keller. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten lässt das Herz eines Gartenfreundes höher schlagen. Um den zentralen Gartenteich gruppieren sich zwei überdachte Terrassen und ein Gartenhaus mit Sitzmöglichkeit. Das ehemalige Stallgebäude beherbergt einen Hauswirtschaftsraum und ein "Sommerzimmer". Das Grundstück bewässern Sie mit dem eigenen Brunnen. Ihren Pkw stellen Sie in der massiven Garage ab. Das Erbbaurecht hat noch eine lange Laufzeit bis 2071. Der aktuelle Erbbauzins beträgt € 289,00 pro Monat. Die Hansestadt Lübeck bietet das Grundstück derzeit für € 113.614,44 zum Kauf an. Die Immobilie kann zum 01.03.2019 frei übergeben werden

Der Stadtteil St. Lorenz Nord liegt im Nordwesten von Lübecks Stadtgebiet und ist in 4 Bezirke unterteilt: Holstentor-Nord, Falkenfeld/Vorwerk, Groß Steinrade/Schönböcken und Dornbreite/Krempelsdorf. Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von ca. 28 km² und zählt ca. 43.400 Einwohner (Stand: 30.06.2016). St. Lorenz Nord gehört zu den einwohnerstärksten Stadtteilen Lübecks. Im Bezirk Holstentor-Nord liegt der ursprüngliche Kern des Stadtteils St. Lorenz Nord beidseitig der Fackenburger Allee und Schwartauer Allee mit Blockbebauung der Jahrhundertwende 18./ 19. Jh.. Nördlich der A1 wurden die ehemaligen Dörfer Krempelsdorf, Schönböcken (Roggenhorst) und die Siedlung Dornbreite in den Siedlungsbereich integriert und dadurch strukturell überformt. Groß Steinrade ist als Dorf noch zu erkennen. Alle Ortsteile sind mit Grundschulen und Kitas ausgestattet. Weiterführende Schulen gibt es südlich der A1, ein berufsbildendes Schulzentrum im Falkenfeld. Die Ausstattung mit Einrichtungen der offenen Jugendarbeit ist bis auf den Bezirk Holstentor Nord gering. St. Lorenz Nord ist ein Wohnort mit einer Mischung an Wohnformen und einem großen gewerblichen Anteil. Dies sind der intensiv genutzte Vorwerker Hafen, die Umstrukturierungsflächen Roddenkoppel und Schlachthof an der Trave sowie das Gewerbegebiet Roggenhorst an der A1, Abfahrt Moisling. Das Gebiet Lohmühle hat einen großen Besatz großflächigen Einzelhandels. Zwei weitere Einzelhandelsgebiete liegen an der Schwartauer Landstraße bzw. westlich der Ziegelstraße. Quelle: Internetauftritt der Hansestadt Lübeck www.luebeck.de