Haus zum Verkauf €279.000 121 m²
23554 Lübeck
bisheriger Preis €288.000

Mein neues Zuhause für die ganze Familie Die perfekt geplante Wohnanlage ist modern und offen gestaltet und besteht aus insgesamt sechs Einheiten. Diese kleinen Nachbarschaften bieten Platz für Freiraum und persönliche Individualität. Komfortables Wohnen mit urbanem Flair. Ergänzt wird dieses Bild noch zusätzlich durch die zeitgenössische Architektur. Außerdem bieten variable Grundrisse auch größeren Familien Platz und die Möglichkeit bis zu 3 Kinderzimmer einzurichten. Hier wartet ein schöner Platz zum Leben auf Sie. Genießen Sie ein gemeinsames Abendessen im Sonnenuntergang auf der Dachterrasse! Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!

Gemütliches Wohlfühlambiente – Wohnen am Landgraben Stadthaus: - noch 22 Stadthäuser stehen zum Verkauf - 4 – 5 Zimmer ca. 121 m² Wohn-und Nutzfläche (variable Grundrisse im OG ermöglichen bis zu 3 Kinderzimmer) - Eigenland ca. von 104 bis 310 qm - Garten- und Außenanlagengestaltung erfolgt durch die Käufer Energie/Heizung: - beheizt mit Fernwärme, Energieträger ist Biogas, Fußbodenheizung - hergestellt nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung - KFW 55 Anforderungen werden erfüllt Ausstattung: - Balkon und Dachterrasse - Gäste-WC und Bad mit Vollbad und ebenerdiger Dusche mit Glastür - innenliegende Bäder mit Entlüftungsanlage - Abweichungen von der Standardausstattung als kostenpflichtiger Sonderwunsch möglich Besonderheiten: - ein bis zwei PKW-Stellplätze je Wohneinheit, separate E-Auto-Anschlüsse vorhanden - Staffelgeschoss ist ausbaufähig (Eigenleistung oder Sonderwunsch) - Duschbad im Staffelgeschoss als Sonderwunsch möglich - Eigenleistungen: Maler-, Bodenbelagsarbeiten und Ausbau Staffelgeschoss

Familienfreundliches Stadtleben am Landschaftsschutzgebiet "Fackenburger Landgraben" Zentral und urban gelegen entstehen genau hier 42 schöne, moderne und komfortable Stadthäuser. Die Lage im Dreieck Lübeck, Stockelsdorf und Bad Schwartau vereint wunderbar die Vorteile städtischen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete in der Umgebung. Das anerkannte Jodsole- und Moorheilbad „Holstein Therme“ sowie das Stadtzentrum von Bad Schwartau sind in weniger als 10 Fahrminuten erreicht. Die nahe Clever Au, der Moorwischpark und der 25 Hektar große Naturerlebnisraum, zu beiden Seiten des Fackenburger Landgrabens laden zum Verweilen im Grünen ein. Am Rande dieses herrlichen Landschaftsschutzgebietes und in fußläufiger Entfernung zum Tremser Teich bietet sich hier eine reizvolle Umgebung und naturnahe Erholung. Kurzgesagt der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Die Lage des Wohngebietes zeichnet sich noch zusätzlich durch eine hervorragende und gewachsene Infrastruktur aus. Von Kindergärten über sämtliche Schulzweige bis hin zu Sportvereinen, Apotheken und ärztlicher Versorgung finden Sie hier alles für einen entspannten Alltag der kurzen Wege. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kino befinden sich genauso in der näheren Umgebung wie das romantische Flair der Lübecker Altstadt. Abgerundet wird das umfangreiche Angebot durch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Verkehrsanbindung sowohl nach Lübeck, Hamburg, als auch nach Kiel, denn zur Autobahnauffahrt der A1 sind es nur drei Fahrminuten. Der Weg an die Ostsee dauert über die an Bad Schwartau vorbeiführende A1 lediglich 20 Minuten. Sie sehen – städtisches und gleichzeitig naturnahes Leben ergänzen sich hier auf ausgezeichnete Art. Worauf warten Sie noch?