4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.000 115 m²
Im Gaugenmaier 6/2, 73730 Esslingen, Esslingen am Neckar
bisheriger Preis €360.000

Sie suchen ein neues Zuhause? Diese gut gelegene Wohnung im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem separatem Eingang. Leerstehend und sofort bezugsfrei. In dem in den 83er Jahren erbauten Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich die geschickt geschnittene 4-Zimmerwohnung. Der Brenner wurde im Jahre 2002 erneut. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnige Terrasse bildet das Herzstück dieser Wohnung. Daneben stehen ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls Zugang zum Terrasse, zwei Kinderzimmer/Büro sowie die separate Küche zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot mit dem Badezimmer mit Badewanne / Dusche und dem separaten WC. Die Wohnung steht seit kurzem frei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist die Einbauküche.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Bezugsfrei !!!! - Laminat und Fliesen Belag - Separate Hauseingang nur für die Wohnung. - Terrasse / Garten - Hobbyraum - Stellplatz - Beste Lage !!!!!

Die Stadt Esslingen liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg am mittleren Neckar zwischen Schurwald und Fildern. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Esslingen am Neckar: Kernen im Remstal ( Rems-Murr-Kreis), Aichwald, Baltmannsweiler, Plochingen, Altbach, Deizisau, Denkendorf und Ostfildern ( alle Landkreis Esslingen) sowie Stuttgart ( Stadtkreis). Der Stadtteil Zell liegt am östlichen Rand des Stadtgebiets. Zell ist durch die Bundesstraße 10 sowie den Neckar vom Stadtteil Sirnau getrennt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Diese Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger sowie für Eigennutzung. Die Wohnung könnte sofort für monatl. € 1300,- kalt zzgl. € 120,- NK vermietet werden Jahresnettomiet­e beträgt 15.600,-/ Euro dies entspricht einer Rendite von über 4,4 %, lassen Sie sich diese Objekt nicht entgehen,vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,und Sie brauchen keine Makler Provision zahlen. Makleranfragen unerwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht.