4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.000
56070 Rheinland-Pfalz - Koblenz
bisheriger Preis €250.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC

Große Etagenwohnung mit Dachterrasse

Lagebeschreibung:
Mitten im Geschehen und trotzdem ganz ruhig. Sie genießen in der Wohnung und auch auf der Terrasse die Ruhe. Vom Gang vor der Wohnung aus haben Sie den Blick auf die Festung Ehrenbreitstein.

Objektbeschreibung:
Diese große Etagenwohnung bietet mit ihren 4 Zimmern viel Platz. Zentral ist ein großer Eß- Wohnbereich. 3 Zimmer können als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden. An die Küche angrenzend ist eine kleine Speisekammer.Highlight ist die relativ große Dachterrasse. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Die Wohnung ist in einem 7-Parteien-Haus. 2 Wohnungen sind vermietet. Ein Heizungsraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Ausstattung:
Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die anderen Böden sind mit Laminat belegt. Die Wände im Wohnzimmer sind mit Rauhputz verputzt. Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach-verglast und abschließbar. Rolladen sind auch vorhanden.

Sonstiges:
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 9, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengelimagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 275.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Endenergiebedarf: 124.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0093