3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 86 m²
74906 Bad Rappenau

Diese sonnige und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2007 erbauten 3-Familienhauses im KFW55-Standard mit moderner Ausstattung, befindet sich in der Ortschaft Fürfeld, ca. 5 km vom schönen Kurort Bad Rappenau entfernt. Die Eigentumswohnung eignet sich für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, weist eine Wohnfläche von ca. 86 m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: * geräumige Diele * licht durchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (Ausrichtung - Süden) * Vom hellen Wohnzimmer aus - offene Küche inkl. Einbauschränke und Geräte * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss * Herrlicher Ausblick vom 2. Balkon auf das Schloss Fürfeld Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein überdachter KFZ-Stellplatz. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Aus Diskretionsgründen dürfen nur Bilder vom Außenbereich veröffentlicht werden. Gerne erhalten Sie durch Ihre Exposéanfrage weitere Bilder dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und auf einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.

Stellplatz: Carport Treppenhaus: Stein Dämmung (Dach): ja Dämmung (Haus): ja Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung TV: Satellit Balkone: 2 Fenster: 3-fach Isolierverglasung Sanitäre Einrichtungen: Dusche, WC, Waschtisch, Badewanne Fußbodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat Sonstige Ausstattung: Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden Zuwege/Hofe: gepflastert Lage: Ortskern Bezug möglich ab: nach Vereinbarung Bauweise: massiv, KFW Effizienzhaus 55

Fürfeld liegt etwa 5 Kilometer von Bad Rappenau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Fürfeld liegt sehr verkehrsgünstig mit einem direkten Autobahnanschluss an die A 6 sowie den Flughäfen in Stuttgart und Frankfurt . Bad Rappenau liegt etwa 14 km nordwestlich von Heilbronn und etwa 34 km südöstlich von Heidelberg und gehört zum Mittelbereich Heilbronn und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart und verfügt über eine gute Bahnanbindung. Für Schulbildung ist ausgezeichnet gesorgt, sie besteht aus einer Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule und je eine Grundschule in den Stadtteilen Bonfeld, Fürfeld, Grombach, Heinsheim, Obergimpern und Zimmerhof sowie eine gemeinsame Grundschule für die Stadtteile Babstadt und Treschklingen.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN: EnossiS Immobilien Frau Elisabetta Madeddu Telefon: +49 (0) 7251-6187227 Mobil: +49 (0) 160 96497788 Email: info@enossis-immobilien.de -------------------------------------- EnossiS Immobilien Vertrieb Beratung Service Inhaberin: Elisabetta Madeddu Körbigweg 24 76646 Bruchsal Telefon: +49 (0) 7251-6187227 Mobil: +49 (0) 160 96497788 Email: info@enossis-immobilien.de Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO Landratsamt Karlsruhe Beiertheimer Allee 2, 76137 Karlsruhe Tel:: 0721/936-50 Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.