4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 128 m²
Diese wunderschöne , moderne 4, 1/2 Zimmerwohnung liegt in einem 2016 erbauten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus liegt in einem der neueren Wohngebietee von Kruft am Osthang des 'Plaidter Hummerich' und bietet von der Terrasse einen unverbaubaren Weitblick über die Pellenz und auf die Höhenrücken der Laacher-See-Umgebung. Die Wohnung hat im Erd- und Obergeschoß 128 m² Wohnfläche . Im Keller stehen weitere 29 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist ein Energie-Effizienzhaus der neuesten Generation und mit entsprechenderr Heiztechnik, Fußbodenheizung, zeitgemäßer Elektro- und Kommunikationstechnik ausgestattet. Schnelles Internet mit bis zu 300 MB ist vorhanden. Neben der vollausgestatteten Küche, befindet sich eine Speisekammer. Aus dem weitläufigen Wohn-Essbereich können Sie durch große Schiebetüren die Terrasse erreichen, die Ihnen ein Platzangebot von ca. 55 m² bietet. Die Fenster sind weis, dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind aus Glas oder weißem Holz. Die Beleuchtung der Räume erfolgt in der gesamten Wohnung durch LED-Leuchten, die teilweise dimmbar sind. Die Netzwerkverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen gestattet Ihnen individuellen Zugriff auf Internet oder TV. Im Dielenbereich finden Sie einen festinstallierten Garderobenschrank. Moderne Holztreppen verbinden die Geschosse miteinander. Die Böden sind mit hochwertigen Vinyl-Parkett oder Fliesen belegt. Im Obergesch0ß finden Sie neben einem großen Bad mit begehbarer Dusche und einer Eckbadewanne ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Auf der Gartzenseite gibt es 2 weitere großzügige Kinderzimmer. Der Keller bietet ca. 30 m² zusätzlichen Raum zur individiuellen Nutzung. Zwei Stellpätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot. Die Wohnung kann zum 01.01.2019 gemietet werden und wartet auf Ihren Besuch zur Besichtigung. Vereinbaren Sie schnell einenTermin - Wer zu spät kommt hat Pech gehabt!
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 2016 - vermietet wird die Hauptwohnung in EG, OG und KG - 128 m² Wohnfläche - ca. 30 m² Nutzfläche im Keller - Terrasse 55 m² mit anschließender Wiese - 2 KFZ-Stellplätze - voll ausgestattete Küche ( Übernahme oder Miete) - Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung - Fenster: Kunststoff, weis mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Innentüren Holz, weis oder Glas - Bodenbeläge: Fliesen / Vinyl - Netzwerverkabelung in Wohn- umd Schlafräumen. - Schnelles Internet bis zu 300 MB
Die Ortsgemeinde Kruft mit ca. 4000 Einwohnern gehört zum Landkreis Mayen - Koblenz und liegt im Herzen der Pellenz inmitten des Naherholungs- und Naturschutzgebietes ' Laacher See'. Direkt an der A61 gelegen, mit eigener Auffahrt, und nur wenige Kilometer vom Rhein und der B9 entfernt, ist Kruft verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die größeren Städte Andernach und Mayen sind durch eine Bahnverbindung erreichbar; Auch Koblenz und Neuwied sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Ort bietet ein reges und vielfältiges Vereinsleben. Es gibt 2. Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in Andernach, Mendig, Mayen oder Koblenz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Supermarkt, aber auch Apotheken und Ärzte sin in Kruft zu finden. Ebenso eine Auswahl guter Restaurants und vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Da es inzwischen eine Ortsumgehung gibt finden Sie eine ruhige Wohnumgebung trotz der Annehmlichkeiten die eine große Gemeinde bietet.
Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen
