2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 96 m²
Menzelstr. 1-3, 68163 Mannheim, Neuostheim / Neuhermsheim

diese schön geschnittene Wohnung liegt im EG in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.Ein großes Doppelzimmer Wohn-Essbereich, mit einer 3 flügligen Glastüre die verschlossen auch als Raumtrenner genutzt werden kann. Vom Wohnbereich aus wurde 2018 ein Balkon , ca 5 qm, überdacht, angebaut.Eine Wohnküche mit 2 Küchenzeilen, Elektrogeräte : Herd, Backofen, Spülmaschine Dunstabzugshaube Kühlschrank mit Gefrierfach. Waschmaschine und Trockner können in der Küche vom Mieter aufgestellt werden. Das Dach und der Dachstuhl wurden 2017 komplett erneuert und nach KFW Standard isoliert.Der vorhandene Energieausweis bildet noch die Verbrauchswerte vor der Dachisolierung ab. Die Reinigung vom Treppenhaus , Hof und Straße werden von einer Reinigungskraft übernommen. Sehr schön angelegter Vorgarten mit Sitzplätzen zur Mitbenutzung. Die Gartenpflege wird vom Hauswart übernommen.

Parkettboden Buche auch in der Küche, Fliesen im Bad, EBK ( Elektrogeräte : Herd, Backofen, Spülmaschine Dunstabzugshaube Kühlschrank mit Gefrierfach ) ohne Waschmaschine und Trockner, Balkon überdacht, verstärkte Einbruchsicherung der Balkontüre dazu abschließbarer Türgriff von Innen, elektrische Rollladen zur Straße. Keller ca. 6 qm , Fahrradraum, über den Hof erreichbar, ist im Haus.

Die Wohnung ist gut für Single oder 2 Personenhaushalt geeignet. Bei Interesse würde ich mich über eine mail an Frau Winter : wohnen-neuostheim@arcor.de freuen. Nach Terminsabsprache zeige ich Ihnen gerne unverbindlich die Wohnung.