3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.000 101 m²
Zahnstraße 25, 88662 Überlingen, Bodenseekreis

Bei dieser hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines 9-Familienhaus in Überlingen. Zu dieser Wohnung gehört ein Hobbyraum im Kellergeschoß, ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Das 1974 gebaute Haus wird gerade aussen neu angelegt und bekommt ein neues Dach (Endphase). Die anteiligen Kosten sind hierfür bereits bezahlt. Eine neue Heizung (Ölzentralheizung) ist bereits verbaut, auch wurden neue Fenster mit Rollläden zum Teil dreifachverglast erneuert. Die Bäder sind auch erneuert, ebenso Türen, Böden und Heizkörper. Es sind somit nur noch wenige Restsanierungen am Haus durchzuführen die von der Gemeinschaft gestemmt werden. Zur Hauptwohnung: 3 Zimmer 101 qm (Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer und Wohnzimmer ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten) in süd-west Ausrichtung, offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft. Eine Gästetoilette und ein separates Badewannenbad welches in Naturstein (Travertin/Marmor) gefliest ist gehört ebenso zur Wohnung wie die zur Hälfte überdachte Terrasse. Der Hobbyraum: 1 Zimmer 27 qm gesamt und ein Duschbad welches in Naturstein (Travertin/Marmor) gefliest ist, gehört dazu. Optionell können die Möbel übernommen werden. Eine Einzelgarage gehört auch zum Verkauf und ist im Preis mit drin. Ein Kellerraum (kein Verschlag) ebenso. Das Hausgeld beträgt 284,00 € und die Rücklagenansparung 131,00 € für Hauptwohnung und Hobbyraum. Die Wohnung ist sofort frei und steht somit zur Besichtigung zur Verfügung. Es fallen keine Maklerkosten an, da die Wohnung vom Eigentümer direkt verkauft wird. Obwohl das Haus an der Zahnstraße in Überlingen liegt ist die Lage als sehr ruhig anzusehen, da zur Rückseite ausgerichtet. Fenster zur Straße sind dreifachisoliert verglast. Der Hobbyraum grenzt an die Grünfläche der Rückseite.