Haus zum Verkauf €335.000 95 m²
21031 Hamburg

Sie suchen ein ruhig gelegenes Reihenhaus mit kleinem Garten, Terrasse und Keller in HH-Lohbrügge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und in den letzten Jahren schrittweise modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. die Fenster, Bäder und die Gasheizung erneuert. Ca. 95 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC sowie Wohnzimmer und Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der freundliche Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse und zum Garten. An heißen Sommertagen bietet die Markise Schutz vor der Sonne. Hölzerne Sichtschutzelemente sorgen für die nötige Privatsphäre. Dank der kleinen Gartengröße und der pflegeleichten Bepflanzung ist die Gartenarbeit überschaubar. Die gewonnene Freizeit können Sie stattdessen zum Entspannen nutzen. Die Schlafzimmer sind aktuell mit Teppichboden ausgelegt und versprühen aufgrund der leichten Dachschräge eine freundliche Gemütlichkeit. Geheizt wird energieeffizient über eine Gasheizung, die 2017 erneuert wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum oder Partykeller. Dieses familienfreundliche Reihenhaus eignet sich ideal für Menschen, die ein Anwesen mit geringem Pflegeaufwand suchen und vorstädtisches Leben am Stadtrand schätzen. Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Lohbrügge liegt im südöstlichen Teil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Bergedorf. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der nähe von zahlreichen Grünflächen und einigen Seen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasien sind im direkten Umfeld vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit diversen Buslinien angebunden, in ca. 15 Fußminuten erreichen Sie außerdem die S-Bahnhaltestelle HH-Bergedorf. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die Bundesstraßen B5 und B207. Urbanes Leben am Stadtrand - ideal für junge Familien und solche, die es werden wollen.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.