3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 102 m²
14193 Berlin
bisheriger Preis €690.000

Das Haus und die Außenanlage ist durch einen täglich anwesenden Hausmeister sehr gepflegt. Die Maisonettewohnung liegt in einer 1972 errichteten Wohnanlage, die laufend modernisiert wurde. So wurde 1989 ein neuer Kessel und 2006 ein neuer Brenner für die Ölzentralheizung installiert, sowie 2009 das Flachdach erneuert. Das Gesamtareal (mit 3 Wohnhäusern) erstreckt sich auf rund 3.850 m² und ist sehr gepflegt. Die hier angebotene Maisonette wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und verfügt über zwei separate Eingänge. Unten befindet sich der gemeinsame Bereich für Gäste und oben Privaträume, die sowohl über die Innentreppe als auch über das Treppenhaus erreichbar sind. Die untere Einheit ist in der Teilungserklärung als Hobbyraum ausgewiesen und verfügt über ein Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem man ein großzügiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und Balkon, einem Masterbad und ein Kinder-/Arbeitszimmer vorfinden.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist kostenfrei. Die Tiefgarage kann für 30 EUR im Monat pro Stellplatz angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Letzte Modernisierung 2012: - hochwertige Küche mit Einbaumöbel - Smarthome inkl. Netzwerkverkabelung - Kunststofffenstern incl. Jalousien im Wohnbereich - überall Parkett außér in der Küche und in den Bädern

Das herausragende, repräsentative Umfeld (u. a. mehrere Botschaftsresidenzen), die absolut ruhige und grüne Wohnsituation in fantastischer Lage am Hubertussee und natürlich die geografische Einbettung zwischen Kurfürstendamm und Forst Grunewald unterstreichen unübersehbar den Charakter dieses Standortes. Die Verkehrsanbindung ist über den S-Bahnhof Halensee und die Buslinien 119 und 129 sehr gut. Autofahrer gelangen minutenschnell auf die Stadtautobahn.

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.