Haus zum Verkauf €345.000 400 m²
01744 Dippoldiswalde

Das Haus wurde 1911 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Seit 2016 findet eine Kernsanierung des Objektes statt, welche sich in den letzten Zügen befindet und von dem Erwerber zu Ende gebracht werden sollen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Im Erd- und 1. OG befindet sich jeweils eine 4-Raum Wohnung, im 2. OG zwei 2-Raum Wohnungen. Im 3. OG eine 3-Raum Wohnung und im ausgebauten DG eine 1-Raum Wohnung. Beheizt wird das Objekt von einer neuen Zentralheizung . Diese wird durch eine Solaranlage unterstützt . Aufgrund der niedrigen Mietpreise und sehr guten Lage wurde von Nachbarn und Anwohner häufig Interesse an dem Objekt zur Miete gezeigt. ***Das Nachbarhaus wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Die Konditionen erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch.***

+ Kernsanierung zum fertigstellen + schöne Raumaufteilung innerhalb der Wohnungen + verschiedene Wohnungsgrößen für jeden Bedarf + jedes Bad und jede Küche mit Fenster + voll unterkellert + das Grundstück bietet ausreichend Platz für Stellplatz und einen Gartenbereich + Vermietungssituation in der Umgebung ist gut

Das Objekt hebt sich mit seiner guten Lage und zu gleich familienfreundlichen Umgebung von vielen Objekten am Markt ab. Den Marktplatz in Dippoldeswalde mit vielen Geschäften, Bars und Banken erreicht man in elf Laufminuten. Einen Supermarkt in sechs Minuten und den Bahnhof in nur zwei Minuten zu Fuß. Ausflüge oder geschäftliche Fahrten in das Stadtzentrum in Dresden erreicht man über nahe gelegene B170 in nur 30 Minuten. Die Nachbarschaft besteht aus Familien. Insgesamt vermittelt die Umgebung eine sehr ruhige und entspannt Atmosphäre.

Ansprechpartner: Sven Hülsen 0157 53 64 15 69 sven.huelsen@wuestenrot.de Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##