7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €562.850 164 m²
Leopoldstraße 25a, 04277 Leipzig, Connewitz

Der familienfreundliche Neubau, bestehend aus 3 Wohnungen und einer Bürofläche im Souterrain, befindet sich auf dem Hinterhof der Leopoldstraße 25. Das Büro mit einer Gewerbefläche von ca. 77 m² besteht aus einem Büroraum mit Teeküche, einem Abstellraum, einem Archiv bzw. zweiten Büro und einem WC. Im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich die Wohnung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: die große Wohnküche mit Balkon, das moderne Badzimmer mit Wanne, eine geräumige Abstellkammer und die drei Wohnräume, einer davon mit Balkon. Abgerundet wird das Ensemble von einem eigenen Garten mit Schuppen sowie zwei PKW-Stellplätzen.

- Hinterhof - 2 Stellplatz - Erstbezug - elektrische Rollläden - eigener Gartenanteil (Wohnung) - 2 Balkone (Wohnung) - Fußbodenheizung - Büro mit Teeküche, Abstellraum und Abstellraum - Büro und Flur erhalten einen Parkett- oder Fliesenfußboden - Materialpreis jeweils 70€/m² brutto inklusive Einbau

Connewitz, einer der waldreichsten Stadtteile, liegt im Süden von Leipzig und ist bei Familien und Studenten sehr beliebt. Unweit vom Bezirk befindet sich der Cospudener See und der Markleeberger See, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Anbindung zur A38 ist es auch nur ein Katzensprung zum Freizeitpark Belantis. Die Karl-Liebknecht-Str. ist fußläufig zu erreichen. Mit seinen angesagten Cafés, Restaurants, Bars und einer Vielzahl an kulturellen Höhepunkten ist sie eine der beliebtesten Straßen Leipzigs. Unis, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns Sie kennenzulernen.