7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 140 m²
Lübecker Straße 29, 23611 Bad Schwartau, Ostholstein (Kreis)

Sie wünschen sich eine geräumige und gemütliche Eigentumswohnung? Die Wohnung soll modern und ruhig gelegen sein? … über eine Innenstadtlage verfügen! Ein Personenaufzug soll Sie bequem direkt bis in die Wohnung bringen? …dann sind Sie angekommen! Diese gemütliche Wohnung im Zentrum von Bad Schwartau bietet Ihnen all dieses und vieles mehr...! Die reizvolle Lage in einer beschaulichen Einkaufsstraße sowie das gelungene Wohnhaus aus dem Jahr 1999/2000 mit viel Esprit, zeichnen unter anderem diese helle und gepflegte Eigentumswohnung Maisonette aus. Die Wohnung befindet sich in einem übersichtlichen Wohnhaus mit nur sieben Wohn- und Büroeinheiten, in der dritten und vierten Etage und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m². Die geräumige Wohnung bietet viel Platz zum gemütlichen Wohnen & Leben. Die großen Fensterelemente lassen viel Helligkeit in den Innenraum. In alle Himmelsrichtungen haben die Bewohner der Wohnung einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Bad Schwartau in die Ferne. Die Wohnung verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten. Zum einen sportlich über das Treppenhaus, zum anderen bequem über den Personenaufzug/Fahrstuhl. Es empfängt Sie ein kleiner Garderobenflur mit Gäste-WC. Über drei Stufen gelangt man zum Korridorflur der Wohnung von dem aus sich sämtliche Räume dieser Etage verteilen. Angefangen von einem gemütlichen Schlafzimmer, stehen ein eleganter Ankleideraum, ein behagliches Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Im hinteren Bereich öffnet sich die Wohnung in Ihre gänzliche Breite und bietet auf ca. 42 m² viel Platz für Wohn-Landschaft und Ess-Areal. Geschickt platziert, fügt sich die halboffene Küche in das Wohnraumkonzept ein. Über eine ansprechende Buchentreppe gelangt man in das darüber liegende Dachgeschoss. Hier befindet sich zentral ein galerieartiger Wohnflur mit Zugang zum Loggia-Dachterrassen-Sonnendeck. Dieser Bereich bietet beste Voraussetzungen, um die Seele zu entspannen oder den Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Tipp: In der Ferne kann man vereinzelt die Lübecker Kirchtürme entdecken. Ein geräumiges Kinderzimmer Atelier mit gemütlichen Dachschrägen rundet diese Etage wunderbar ab. Trocken und frostfrei steht ein eigener überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein weiterer PKW-Stellplatz erworben werden. Im Anschluss an den Stellplatz befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet.

Bad Schwartau ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt liegt am Fluss Schwartau, unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und etwa 13 km von der Ostsee entfernt. Hier wohnt und lebt man gerne! Bad Schwartau verfügt über eine eigene Auffahrt zur Autobahn A1 und somit über eine sehr gute Anbindung in die umliegenden Regionen sowie die Ostsee. Mit ständigen Zugverbindungen der Deutschen Bahn erreichen die Züge in nur sechs Minuten den Lübecker Hauptbahnhof. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage von Bad Schwartau. Genießen Sie die Nähe zu Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten oder der belebten Fußgängerzone. Ein naher Erholungswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Lage mit sehr viel Wohnwert. Bad Schwartau bietet weiterhin diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Discounter Läden, Drogeriemarkt, Kino, Schwimmbäder, Ärzte und vieles mehr. Auch für Familien mit Kindern eröffnet sich hier ein ausgesprochen guter Standort. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in der Nähe. Die sehr gute Infrastruktur verfügt über Zugverbindungen oder eine Buslinie des Lübecker Stadtverkehrs, die etwa alle 30 Minuten eine Anbindung nach Lübeck gewährleistet. Die Straße gehört zu den beliebtesten und belebtesten Straßen in Bad Schwartau. Sie verläuft parrallel zur Fußgängerzone und beherbergt eine vielzahl von erlesener Gastronomie, Geschäften und kleinen Läden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Internetseite: www.iadn.de Haben Sie selber eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an und lassen sich fachkundig beraten.