3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 104 m²
01139 Dresden
bisheriger Preis €210.000

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum Maisonette Eigentumswohnung in Dresden Mickten. Die Wohnung besitzt mit ca. 105 m² Wohnfläche eine angenehme Größe und besitzt 2 Balkone / Terrassen sowie 2 Bäder. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erd- sowie 1.Obergeschoss und ist für 6,28 €/m² kalt moderat vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7.920,00 €, das monatliche Wohngeld beträgt 320,00 €. Zur Wohnung zugehörig ist ein Außenstellplatz im Innenhof. Am Objekt werden regelmäßig die notwendigen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Treppenhaus ist gepflegt, ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential dar.

Die Maisonettewohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn-Essbereich mit großzügiger Küche samt Abstellraum, eine Terrasse sowie ein Gäste-WC im Flur. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken sowie das Schlafzimmer samt Balkon als auch ein Kinderzimmer. Zur Wohnung zugehörig ist ein Außenstellplatz im Hof. Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bäder gefliest, Fenster Kunststoff.

Die Wohnung befindet sich in Mickten in zentraler und ruhiger Wohnlage. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, das Elbcenter ca.1 km und die Leipziger Straße ca. 300 m entfernt. Die Haltestellen der Bahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Mickten rückt durch die Bauaktivitäten entlang der Leipziger Straße weiter in den Fokus der städtischen Entwicklung und erfährt dadurch eine weitere Aufwertung.

Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: info@reppe-immobilien.de Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.