3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 81 m²
06667 Weißenfels

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, gut geschnittenen 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Weißenfels? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900, das 2011 umfassend saniert wurde. Die Modernisierung erfolgte mit viel Sorgfalt und Blick fürs Detail, was schon beim Betrachten der Fassade ins Auge sticht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei bzw. vermietbar und eignet sich daher als Kapitalanlage ebenso wie zur Eigennutzung. Ca. 81qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne , einen Flur sowie eine geräumige Wohnküche. Die Diele (mit Fenster) befindet sich im Zentrum der Wohnung, so dass Sie von hier aus Zugang zu allen Räumen haben. Von der Küche aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie morgens gemütlich frühstücken oder aber auch einfach in Ruhe schöne Sonnenstunden oder den Feierabend genießen. Alle Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Die Böden in Wohn- und Schlafzimmern sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind neutral gefliest. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, die zu erzielende monatliche Netto-Kaltmiete läge bei ca.€399, das entspricht jährlichen Miet-Einnamen von ca. €4.788. Geheizt wird energieeffizient über eine Gas-Zentralheizung. Stauraum bietet ein privater Kelleranteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage: Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Weißenfels liegt in Sachsen-Anhalt und ist mit ca. 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis. Das angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A9und die Bundesstraßen B87 und B91 sind Sie angebunden. Leipzig, Halle und auch Jena erreichen Sie jeweils in ca. 40Autominuten. Die familienfreundliche und kulturell orientierte Stadt liegt inmitten der Saaleauen. Teile des westlichen Stadtgebiets gehören bereits zum Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, so dass auch Naturliebhaber hier auf Ihre Kosten kommen.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie ausschließlich das Kontaktformular nutzen und dies komplett ausfüllen! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.