Haus zum Verkauf €985.000 395 m²
Der Aussiedlerhof wurde im Jahre 1964 mit einem Wohnhaus und einem großen Stallgebäude errichtet und diente zu dieser Zeit als landwirtschaftliche Hofstelle. Im Jahre 2008 wurden das Wohnhaus und das ehemalige Stallgebäude vom jetzigen Eigentümer fachgerecht von Grund auf kernsaniert und der ehemalige Stall zu vier genehmigten und liebevoll eingerichteten Ferienwohnungen umgebaut. Auf dem großen Grundstück befindet sich neben diversen Terrassen und Gartenflächen ein separates Abstellgebäude, in dem auch Fahrräder Platz finden. PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Wohnhaus und vier Ferienwohnungen mit Eingangsbereich von Südost, Windfang, mehreren Schlafräumen, Dielen, großzügigen Küchen, Wohnzimmer teilweise mit Kachelöfen, Gartenausgängen und Balkone nach Südwesten, Gäste-WCs und barrierefreien Duschbädern/WCs. Die Wohn- und Nutzflächen betragen für Wohngebäude und Ferienwohnungen insgesamt rd. 395 m², weitere großzügige Nutzflächen stehen im Abstellgebäude und im Spitzbodenbereich des Wohngebäudes zur Verfügung.
Der auf rd. 1.6 ha liegende Resthof besticht durch die Alleinlage, die Nähe zum Seedeich und kurzen Wegen zum Utersumer Badestrand mit der guten Infrastruktur des am westlichsten Punkt der Insel gelegenen Nordseebades.
Der Gebäudeenergieausweis ist beantragt, wesentlicher Energieträger: Heizöl. Es bestehen keine Nutzungseinschränkungen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Gewerbebetrieb anzusiedeln.
