2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 400 m²
54314 Schömerich

2 schöne Mehrfamilienhäuser zum Verkauf. ALLES insgesamt für 400.000€ in Schömerich - Schömerich (Deutschland) liegt 30 Minuten von Grevenmacher(Luxemburg) - 3 Wohnungen und 1 Duplex sind bereits vermietet - 1 Wohnung mit großer Terrasse ist noch frei - Ideal als Renditeobjekt! - 2018 renoviert - Befindet sich auf einer Nebenstraße; sehr ruhig!

Das Mehrfamilienhaus hat im linken Teil 3 Wohnungen und im rechten Teil 2 Wohnungen (das obere ein Duplex). Im Erdgeschoss befinden sich die Versorgungsräume, sowie auch jeweils eine Wohnung. Die Wohnungen sind bis auf eine, alle vermietet mit Mietverträgen auf unbestimmte Zeit. - Betoniertes Treppenhaus , Fliesen - Raumhöhe 250cm - Jede Wohnung hat: eigenen Stromanschluss, eigene Heizung, eigener Wasserzulauf und Kanalanschluss - Fenster: PVC Fenster in weiß mit Isolierverglasung - Rollläden überall - SAT: vorhanden --- AUFTEILUNG --- -Erdgeschoss x2: Hausflur mit zentralem Treppenhaus, Eingangstür Wohnung, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Ölraum, Kellerraum 1 Wohnung ca. 44m2 groß, die andere ca. 63m2 groß - Obergeschoss x2: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Loggia/Terrasse, Küche, Abstellraum (linke Wohnung ca. 16m2). Linke Wohnung ca. 110m2 und die rechte Wohnung (+ Dachgeschoss = Duplex) ca. 172m2 groß. -Dachgeschoss: Wohnung links -Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer. ca. 85m2 groß. -Garage: links vom Haus und weitere Parkflächen direkt davor (unbedeckt)

Es liegt im kleinen Ort Schömerich (ca. 200 Einwohner) in einer sehr ruhigen Lage mit schöner Aussicht. Die Entfernungen zu den Zentren der Region sind recht kurz - nach Luxemburg, Wasserbillig, Remich, aber auch der Raum Trier ist schnell zu erreichen. (Entfernungen: L-Grevenmacher= 34km; L-Wasserbillig= 28km; L-Kirchberg= 57km; L-Echternach= 43km; D-Saarburg= 17km; D-Bitburg= 47km; D-Trier= 19km)

--- BESICHTIGUNGEN --- Gerne nach telefonischer Absprache +352 621178071