Die helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 74,65 m² Wohnfläche verfügt über ein modern gefliestes Bad mit Wanne, eine Einbauküche und über eine Terrasse mit kleinem sichtgeschützten Gartenbereich, der zu entspannten Sommer- oder Feierabendstunden einlädt. Als Lebensmittelpunkt überzeugt der großzügige Wohnbereich mit durchgehender Fensterfront und Zugang zur Sonnenterrasse und Schiebetür zur Küche mit Sitzecke. Die Eigentumswohnung ist Bestandteil einer architektonisch modern gestalteten, mit Grünflächen aufgelockerten und an einem Arm der Müggelspree gelegenen Wohnanlage - inklusive einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur mit kurzen Wegen sowie einer unvergleichlichen Kombination aus Stadt, Wasser, Natur, Ruhe und Erholung vor der Haustür. Dank der bei Mietgesuchen sehr beliebten Wohnungsgröße mit praktischer Grundrissaufteilung für eine individuelle Nutzung - ob nun Paare oder Singles mit Platzbedarf für Hobbies - und des rundum attraktiven Wohnumfeldes mit sehr guter Anbindung an Versorgung, Verkehr und den Müggelsee eignet sich diese Eigentumswohnung bestens als langfristige Kapitalanlage mit rentablen Vermietungsmöglichkeiten. In der Wohnanlage stehen noch weitere Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, Geschosslagen und Ausrichtungen zur Verfügung. Virtuelle 360-GRAD-BESICHTIGUNG: Damit Sie einen umfassenden Eindruck von der Immobilie gewinnen können, haben wir für Sie eine virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour durch die Wohnung eingerichtet. Gerne können wir Sie nach Anfrage und Legitimation für die online zugängliche Besichtigung freischalten, damit Sie - wann und so lange Sie möchten - sich die Immobilie rundum genauer ansehen können.
Die Immobilie befindet sich zentral im Berliner Stadtteil Köpenick nahe der Müggelspree und der von Wasser umgebenen Altstadt, die mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, dem barocken Wasserschloss samt Parkanlage und dem gotischen Rathaus nicht nur bei den Köpenickern sehr beliebt ist. Nur ein kurzer Spaziergang von etwa 700 Metern ist es bis zur historischen Altstadtinsel, die der Hauptmann von Köpenick schon vor mehr als hundert Jahren bekannt gemacht hat. Die Wohnanlage liegt am Ende eines Stichkanals zur Müggelspree - verbunden mit Spree, Dahme, Langer und Zeuthener See sowie mit dem Großen Müggelsee. Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen Grünflächen, aufgelockerter Bebauung und einer gewachsenen Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vor der Haustür abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kitas, Grund- und Oberschulen, ärztliche Einrichtungen, ein Krankenhaus, Apotheken sowie diverse Sportvereine, eine Schwimmhalle und kulturelle Angebote sind allesamt bequem fußläufig gelegen. Dank mehrerer verkehrender Tram- und Buslinien besteht ein sehr guter Anschluss an die diversen Stadtzentren Berlins. Mit der Tramlinie 62 lässt sich der S-Bahnhof Köpenick mit Anbindung zum Ostkreuz in 4 Stationen und nur 9 Minuten Fahrzeit schnell erreichen. Über die nahegelegene Bundesstraße B96a und den Autobahnzubringer A113 zur Stadtautobahn oder den Berliner Ring kommen auch Autofahrer zügig in alle Richtungen. Köpenick als Ortsteil des Bezirkes Treptow-Köpenick im Südosten Berlins hat sich aufgrund seiner Vielfalt und der Mischung aus Stadt und Natur, aus Kultur und Sport und aus Historie und Moderne zu einem der beliebtesten Wohnstandorte entwickelt. Vor allem aber die mit Abstand größten Wasserflächen der Hauptstadt sorgen für einen hohen Freizeitwert und ein Urlaubsgefühl zuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Auskünfte zu den Eigentumswohnungen zur Verfügung. Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten der Postbank Ihnen unverbindlich ein passendes Finanzierungsangebot nach Ihren individuellen Vorgaben. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen und Besichtigungen nach Legitimation vereinbaren können. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.