Haus zum Verkauf €550.000 186 m²
14612 Falkensee

Dieser Neubau liegt westlich von Berlin im Havelland in der Gemeinde Falkensee. Auf dem 435m² großen Grundstück befindet sich das Neubauobjekt mit ca. 186m² Wohnfläche. Das zwei geschossige Einfamilienhaus ist in Massivbauweise gebaut worden und verfügt über einen Dachboden. Dieser eignet sich hervorragend als Kellerersatz. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den rund 45m² großen Wohn-/Essbereich, in die mit Markengeräten ausgestattete Küche, in den Hauswirtschaftsraum, in das Gästezimmer und in das Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster. In dem mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-/Essbereich angekommen, erwartet Sie der herrliche Blick in den grünen Garten und ein Kaminofen, der auch im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss werden Fliesen verlegt. In Absprache mit dem Bauherrn kann ggf. noch auf die Gestaltung der Fliesen, Wandfarben, etc., Einfluss genommen werden. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Dort erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Flur, von dem Sie in das Elternschlafzimmer, in das großzügige Badezimmer und in die zwei Kinderzimmer mit Balkon gelangen. Das Badezimmer wird mit einer Wanne, Dusche und Markenarmaturen ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein Carport und ein weiterer Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale • Massivbauweise • gehobene Badausstattung mit hochwertigen Badarmaturen • hochwertige Küche mit Markengeräten • elektrische Rollläden im gesamten Haus • dreifach verglaste Fenster • anthrazitfarbene Fensterrahmen und Haustür • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Gastherme für Heizung und Warmwasserzubereitung • Erdgeschoss mit modernen Fliesen • bodentiefe Fenster nahezu im gesamten Haus • Balkon im Obergeschoss (Südwest-Ausrichtung) • großzügige Terrasse mit ca. 30m² (Südwest-Ausrichtung) • schöner Garten mit unverbaubarem Blick in Baumbestand • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Carport und ein weiterer Stellplatz • Dachboden dient der Lagermöglichkeit

Das Einfamilienhaus befindet sich am südlichen Stadtrand von Falkensee und gehört dem stetig wachsenden Landkreis Havelland an. Die westlich von Berlin liegende Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Erholungs- und Ausflugszielen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Falkenhagener See. Auch die Nahversorgung ist in Falkensee über jeden Zweifel erhaben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Havel Park Dallgow befinden sich in direkter Nähe. Falkensee ist zudem durch den öffentlichen Personennahverkehr an Berlin angebunden. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 20 Minuten. Auch mit dem PKW gelangen Sie über die B5 ideal nach Berlin.

Verkehrsanbindungen: Durch die komfortable Nähe zum westlichen Berliner Ring (A10) und der B5 ist Falkensee verkehrstechnisch in allen Richtungen sehr gut angebunden. Potsdam erreichen Sie mit dem Pkw in circa 35 Minuten, den Kurfürstendamm ebenfalls in circa 35 Minuten. Über den nur 2000 Meter entfernten Bahnhof erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof mit den Regionalbahnlinien RE2, RB10 und RB14 in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmärkte in Falkensee, Havel Park Dallgow an der B5 in circa 9 Minuten mit dem Pkw erreichbar und das B5 Outlet Center in circa 15 Minuten Kitas/Schulen: Falkensee verfügt über rund 20 Kitas, fünf Grundschulen und vier weiterführende Schulen