3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000 127 m²
10627 Berlin

Die sehenswerte Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Berlin-Charlottenburg. Das 7-geschossige Haus wurde 2003 fertig gestellt und für den DEUBAU-Preis nominiert. Zudem war es in der Ausstellung "Da! Architektur in Berlin" zu sehen. Für den Bau wurden nur gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien verwendet. Auf dem Dach installierte Solarkollektoren unterstützen die Warmwasserversorgung. Die Raumheizung wird durch Brennwerttechnik optimiert. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie soziale und medizinische Einrichtungen vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Baujahr: 2003 Wohnfläche: ca. 127 m² Lage: 3. OG, barrierefreier Aufzug ist vorhanden Aufteilung: 3 Zimmer mit jeweils eigenem Balkon !, Diele, großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Küche, Abstellraum Heizung: Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung und zentraler Warmwasserversorgung Ausstattung: Die sehenswerte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen neuen Parkettboden (Erstbezug nach Sanierung), bodentiefe Fenster und ist frisch renoviert worden. Der funktionale Grundriss ist optimal aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über drei Balkone ! Der Hauszugang und die Wohnung sind komplett barrierefrei und können behindertengerecht genutzt werden. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind komplett nach Süden ausgerichtet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ggf. angemietet werden.

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 7,14 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Firma Ulrich Plümecke erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.