Haus zum Verkauf €598.000 170 m²
01259 Dresden / Niedersedlitz

Das hier zum Verkauf stehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 498 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Dresden -Niedersedlitz. Das Haus verfügt über zwei verbundene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170,89 qm. Über wenige Treppenstufen erreicht man den Hauseingangsbereich und das großzügige Esszimmer. Im Erdgeschoss wurde überwiegend Parkett und stellenweise Laminat verlegt. Über eine Holzflügeltür erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer und ebenfalls durch eine Holz-Doppelflügeltür begehbar, befindet sich das offen gehaltene Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über einen Flur, in die Küche, das helle Bad sowie über einen separaten Treppenaufgang ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Küche ist mit maßangefertigten und hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten eingerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Dusche, Waschbecken, WC sowie einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. In der oberen Etage erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet diese Wohnetage ab. Die ausgebaute Galerie erreicht man über eine Wendeltreppe. Das Gebäude ist voll unterkellert. Über einen zusätzlichen Ausgang erreicht man die Terrasse. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

- ca. 170,89 qm Wohnfläche - zwei Wohn- und Schlafzimmer und Bäder - Parkett und robustes Laminat - Einbauküchen - ausgebautes Dachgeschoss/Galerie - voll unterkellert Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Der Stadtteil Niedersedlitz - ein auferstandener Ort mit einer „bewegenden Geschichte“. Der ruhige Stadtteil liegt fast im äußersten Südosten Dresdens. Durch die S-Bahn ist man gut an die turbulenteren Plätze der Stadt angebunden. In zehn Minuten erreicht man den Hauptbahnhof und in 18 Minuten ist man am Bahnhof- Neustadt. Besonders Verkehrsgünstig gelegen ist die Autobahnauffahrt A17 Dresden-Prag, sie ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Niedersedlitz gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Es grenzt an die Stadtteile Lockwitz, Prohlis, Großzschachwitz, Leuben, Dobritz und Dresden - Reick. Der Bahnhof Niedersedlitz ist ein zentraler Umsteigeplatz. Dort kann man von den S-Bahnen S1 und S2 in die Buslinien 65, 66, 68, 88 sowie 89 und in die Straßenbahnlinie 6 umsteigen- oder umgekehrt. Der Stadtteil hat sich seinen vorstädtischen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Er ist überwiegend mit Ein - und Mehrfamilienhäusern bebaut, oft mit kleinen Balkonen und Gärten. Die malerischen Straßenzüge sind von einer offenen Bebauung und kleineren Stadtvillen sowie vereinzelten Fachwerkhäusern geprägt, Lediglich an der Bahnhofstraße und am nach der Wende errichteten Niedersedlitzer Platz findet man eine gewisse Verdichtung mit Zeilen - oder Blockrandbebauung wieder. An der Dorfstraße sowie am Niedersedlitzer Platz sind viele kleinere Geschäfte angesiedelt, die zum Bummeln einladen. Des Weiteren grenzt der Kaufpark Nickern direkt an Niedersedlitz an. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

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