Haus zum Verkauf €335.000 110 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
bisheriger Preis €350.000

Das Reihenmittelhaus wurde 1976 auf einem Grundstück von ca. 203 m² erstellt und bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss bietet neben der Küche einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Über eine Wendeltreppe in der Diele erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet hierdurch ein weiteres großes Zimmer. Der andere Teil kann ebenso ausgebaut werden. Der Keller hat einen größeren Hobbyraum sowie einen Raum für die Haustechnik, Heizungsraum und Tankraum. Eine Garage gehört zum Reihenhaus dazu.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren nicht nennenswert modernisiert.

RUHIG und IDYLLISCH Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen, Ortsteil Eggenstein in ausgezeichneter ruhiger Lage im Ortskern. Der hohe Wohnwert von Eggenstein-Leopoldshafen zeigt sich durch das Straßenbahnnetz der S1/S11. Hier erreichen Sie die Innenstadt von Karlsruhe in etwa 25 Minuten. Die Stadtbahnhaltestelle Eggenstein-Schweriner Straße ist fußläufig in ca. 2 Minuten und die Haltestelle Viermorgen in rund 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Karlsruhe bereits in ca. 15 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 30 Minuten über den sehr gut ausgebauten Radweg im Hardtwald.