Haus zu vermieten €950
23568 Lübeck - Schlutup

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für eine 3-4-köpfige Familie.

Das OG ist über eine Treppe im Flur zu erreichen. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer (Dachschrägen vorhanden). Vom Flur (EG) aus abgehend befindet sich das Gäste-WC, das Vollbad (mit Dusche und Eckbadewanne) sowie ebenfalls der Zugang zum Wohnzimmer.

Wohn-, Ess- und Kaminzimmer (inkl. Ofen) erstrecken sich über die gesamte Länge des Hauses und sind offen gestaltet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die helle Küche inkl. Einbauküche. Sowohl die Küche als auch das Kaminzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.

Über die Terrasse gelangen Sie ebenfalls in das Gästehaus in dem sich ein großer (wurde bisher als Schlafzimmer genutzt und kann optisch auch in Schlaf- und Wohnraum getrennt werden) und ein kleiner Raum, sowie ein Duschbad befinden. Dieser Bereich kann ideal als Gästezimmer, Büro oder als eigener Wohnbereich für ältere Kinder genutzt werden. Vom Duschbad abgehend befindet sich ein weiterer kleiner Raum, in dem alles für eine Sauna vorbereitet ist (es fehlen lediglich Bänke und der Saunaofen).

Von der Terrasse aus gelangen Sie in den großen und dennoch pflegeleicht angelegten Garten. Hier befinden sich ebenfalls ein Gartenhaus und ein Schuppen.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos, Fahrräder sowie weitere Gegenstände. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Raum, welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde. Direkt vor den Garagentoren können die Autos ebenfalls im freien abgestellt werden.

Die Fenster/ Türen zum Garten verfügen über Außenjalousien, welche mit Zeitschaltuhr gesteuert werden.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 85 € monatlich.
Strom, Gas und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten! Das Haus wird mit einer Gasbrennwertanlage (inkl. Warmwasserspeicher) aus dem Jahre 2011 versorgt. Im EG und im Gästehaus befindet sich eine Fußbodenheizung. Der durchschnittliche Gasverbrauch lag bei 23.000kwh.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Das Haus ist ab 01.01.2019 ggf. nach Absprache früher verfügbar.

Grundrisse/ Bilder können bei Bedarf ab dem 02.11. zur Verfügung gestellt werden.