Haus zum Verkauf €89.000
Heilgeiststraße 51, 18439 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Garage/Stellplatz

Verkauft wird eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Kirch Baggendorf.
Das Haus wurde 1977 von einer ehemaligen Schmiede zu einem schönen Doppelhaus umgebaut. Im Jahr 1994 wurde eine Gasheizung eingebaut, welche seither mit Flüssiggas betrieben wird. Eine Erneuerung der Haustür und Fenster erfolgte bei einer größeren Umbaumaßnahme im Jahr 1995.
Mit einer Wohn/Nutzfläche von 98 m² bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für eine Familie. Auf der unteren Etage des Hauses befinden sich die Küche, das Duschbad mit Fenster sowie zwei weitere Zimmer. Diese Räume sind alle separat von der Diele aus erreichbar. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein mögliches Schlafzimmer. Auch diese Räume sind einzeln zugänglich.
Das zu erwerbende Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 798 m². Eine Garage sowie ein Abstellraum/Werkstatt bieten genügend Platz für Fahrzeuge und handwerkliche Betätigung. Direkt neben der Garage wurde eine gemütliche, Sitzecke errichtet, eingefriedet mit einer Hecke, welche sich ideal als Treffpunkt für Familie und Freunde zum Grillen oder Entspannen eignet.Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kirch Baggendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gransebieth in Vorpommern. In der Gemeinde Gransebieth wohnen etwa 600 Einwohner, aufgeteilt auf die Ortsteile Kirch Baggendorf, Zarrentin, Gransebieth und Brönkow. In nur 10km Nordöstlich erreichen Sie die Stadt Grimmen sowie in westlicher Richtung die Stadt Tribsees. Auch größere Entfernungen wie zum Beispiel nach Rostock oder Berlin lassen sich problemlos durch die etwa 3 km entfernte A20 erreichen.Kirch-Baggendorf ist ländlich gelegen und lädt somit zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Über das naheliegende Trebeltal erhebt sich die im 12. Jahrhundert errichtete Kirche von Kirch Baggendorf. Dieser Kirche verdankt das „Dorf am Rande des Trebelsumpfes“ einen Teil seines Namens. So ist das Wort Baggendorf vermutlich auf „bagge“ zurückzuführen und bedeutet in der Sprache der einst slawischen Bevölkerung so viel wie „Sumpf“.
Durch das kürzlich sanierte Freibad in Kirch-Baggendorf ist für eine Abkühlung gesorgt. Weiterhin sind ein Tierarzt und Tagesmütter ortsansässig. Durch einen Bäckerwagen, werden wöchentlich frische Brote, Brötchen und Backwaren in das Dorf geliefert. Kirch-Baggendorf bietet Ihnen einen ruhigen, idyllischen und einzigartigen Ort zum Leben.
Der Endernergieverbauch beträgt 130.1 kWh(m²a) und wurde als verbrauchabhängen Energieausweiß ermittelt. Energieträger ist Flüssiggas.

Eine Maklercourtage bei Kaufvertragsabschluss in Höhe vomn 3,57 % inkl. MwSt. ist zu zahlen vom Käufer.