4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Postbankimmobilien präsentiert: Chic wohnen in gepflegtem Umfeld
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen). Diese befindetet sich im südlichen Teil von Wachenheim, in ruhiger Ortsrandlage. Die Lage ist zentral, gepflegt und sehr ruhig mit gutem Wohnumfeld. Wachenheim ist eine Kleinstadt an der mittleren Haardt, im Landkreis Bad Dürkheim. Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie einen Bahnhof. Die Anbindung erfolgt über die B 271, welche die Stadt mit Neustadt an der Weinstraße sowie Bad Dürkheim verbindet. Diese, durch Weinbau geprägte, Region ist ein beiebtes Urlaubsziel und verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch eine gute und durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Kinder- und Elternschlafzimmer befinden sich eine Küche,ein Wohn-Esszimmer, Bad, Gäste-WC sowie ein Abstellraum. In Küche und Flur ist jeweils ein Oberlicht eingebaut. Von der gefliesten Loggia aus haben Sie einen schönen Blick direkt auf die Wachtenburg. Die schöne Wohnung verfügt nach Süden- bzw Westen über einen freien Blick, auf die Haardt.
Ausstattung:
- Lage im Ort ist zentral, gepflegt. - (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100MBit/s und LTE bis zu 16 MBit/s - Gaszentralheizung - hochwertiger Laminatboden in Schlafräumen sowie Wohn-Esszimmer (2010 erneuert) - Dachfenster (2010 erneuert) - Sprechanlage - Telefonanschluß - Antennenanschluß für Rundfunk und Fernsehgerät über Gemeinschaftsantenne - Müllbox - Briefkasten - Garage - Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenkeller, Wäschetrockenraum)
Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95,65m²
Baujahr: 1978
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978/2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46390103-02395
