2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 65 m²
40724 Hilden

- repräsentativ gestaltete Wohnanlage - modernes Gebäude von 1996 im klassisch-zeitlosen Stil - gepflegtes Treppenhaus - stillvolle und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrassen und eigenem Garten - ein Schlafzimmer mit Wannenbad, separates WC, großer Wohn- und Essbereich - alle Wohnräume mit Terrassenzugang - Tiefgarage

Zur Ausstattung gehört (auszugsweise): - hochwertiger Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer - Küche,Diele, WC und Badezimmer einheitlich weiß gefliest - große Sonnenterrasse mit großzügigem Garten - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus - Einbauküche - WC und Badezimmer getrennt - großzügige Fenster in Wohn- und Schlafzimmer - Austritt zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich - Rolläden (an allen) Fenstern manuell zu betätigen - Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Wohngeld inkl. Rücklage (Stand 2017) mit TG monatlich: ca. 195,-

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel. Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe. Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft. Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart. Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen. Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.