2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.000 130 m²
14193 Berlin
bisheriger Preis €689.000

Das grün gelegene Mehrfamilienhaus, verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Größe von 118,53 - 213,68 m². Die Wohnungen sind gut und großräumig geschnitten und mit großen Fensterfronten ausgestattet. Das Objekt verfügt über Abstellräume im Kellergeschoss sowie Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen den Wohnungen im EG Terrassen zur Verfügung. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einen Wintergarten.

Beim Betreten der Wohnung im 2. OG gelangt man zunächst in den Flur. Zur rechten Seite hin liegt das erste Badezimmer, linker Hand befindet sich der Aufgang zum Dachgeschoss. Weiter geradeaus gelangt man in den sehr großzügig geschnittenen Wohnraum. Aufgrund der sehr vielen und großen Fensterfronten, die einem „Wintergarten“ ähneln, erstrahlt der Raum sehr hell und es gelangt viel Tageslicht in den Raum. Dabei lässt sich der Blick ins Grüne gut genießen. Der Raum verfügt zudem über einen eingebauten Kamin, der ihm eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus befindet sich hier auch eine offene Küche, die aufgrund des großen Dachschrägenfensters viel Licht empfängt. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur mit mehreren Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Direkt nebenan liegt das helle Schlafzimmer. Von dort aus gelangt man direkt in das hell geflieste Badezimmer, das sowohl über Duschkabine sowie eine Bade-wanne verfügt. Auch hier gelangt durch das große Fenster, viel Tageslicht hinein. Somit kann man von der Badewanne aus am Abend den Sternenhimmel betrachten und sich herrlich entspannen.

Der Berliner Ortsteil Grunewald ist ein dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zugeordnet und aufgrund seines Forstes besonders als Erholungsgebiet bei den Berlinern sehr geschätzt. Nahe der wunderschönen Havel gelegen findet man hier idyllische Ruhe im Grünen, mit direkter Anbindung ans Berliner Cityleben. Der wunderschöne Diana-, Königs-, Halen- sowie auch Hundekehlensee (9. Min. Fußweg) laden zu einem Spaziergang in direkter Nachbarschaft ein. Darüber hinaus gelangt man in ca.13 Min. Fahrzeit zum beliebten „Strandbad Wannsee“ und zum „Botanischen Garten“ in Steglitz. Auf dem „Teufelsberg“ erfreuen sich Groß und Klein regelmäßig am gemeinsamen Drachen-steigen. Durch den nahegelegenen Tennis- und Reitclub (6 Automin.) und die vielen grünen Flächen kommen auch Sportfans hier auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt findet man in nur wenigen Minuten einen Konditor, einen Frisör, Postfiliale sowie auch Restaurants. Mit der Buslinie M19 gelangt man in nur 9 Min. Fahrzeit zum Kurfürstendamm und vom S-Bhf Grunewald (8 Gehmin.) in Kürze zu der Einkaufspassage Wilmersdorfer Straße. Hier finden sich ebenfalls zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie auch kulinarische Gaumenfreuden. Auch über die A115 gelangt man in nur wenigen Minuten Fahrzeit in alle zentralen Teile der Stadt. In direkter Umgebung zum Objekt liegen nur 4 Min. Fahrzeit entfernt, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Kita.

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