2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 91 m²
41539 Dormagen

Helle freundliche Maisonettewohnung (2. OG und DG) zum Wohlfühlen in Top-Wohnlage in Dormagen-Mitte. Die Wohnung bietet einen behaglichen Wohnkomfort mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Bädern, Terrasse (Loggia), einem offenen Kamin, Fußbodenheizung, Einzelgarage u. a. m. Sie ist Bestandteil eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dormagen liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Der Aufobahnanschluss A 57 Richtung Neuss/Düsseldorf/Krefeld ist ca. 2,2 km entfernt; der Anschluss Richtung Köln einige hundert Meter weiter. Die Eckdaten: 1 Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer (bis in die Dachspitze ausgebaut) 1 Küche (Einbauküche im Landhausstil) 2 Bäder (1 Wannenbad, 1 Duschbad) Büroecke Abstellraum Fußbodenheizung Boden: Terrakottafliesen Terrasse 15 m² mit zwei Dachgauben (Westlage) offener Kamin Einzelgarage mit Elektrorolltor Kellerraum Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum mit eigenem Stromanschluss Zentralheizung (Gas) Endenergieververbrauch: 169,8 KWh(m²a) Gegensprechanlage (neu installiert) Kabelanschluss. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts für mehr als zwei Personen nicht geeignet. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Individuelle Einzelbesichtigungen.

offener Kamin, Einzelgarage mit Elektrorolltor

ruhige Seitenstraße in unmittelbarer Zentrumsnähe

Bitte beachten: Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts nicht für mehr als zwei Personen geeignet.