3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 89 m²
74321 Bietigheim-Bissingen
bisheriger Preis €399.000

Diese helle 3,5 Zimmerwohnung hat einen schön wohnlichen Schnitt und verfügt über einen stufenlosen Zugang. Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und Waschbecken. Eine separate Toilette ist zusätzlich vorhanden. Die Küche ist schön geräumig und das großzügige Esszimmer liegt direkt neben der Küche. Das Wohnzimmer ist halboffen zum Esszimmer gelegen. Von hier gelangen Sie auf Ihren Südbalkon. Das Kinderzimmer hat eine angenehme Größe und ist durch eine Glasschiebetüre mit dem Balkon verbunden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ebenfalls ruhig und sonnig. Die separate Toilette befindet sich neben dem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Preis enthalten ist folgende Ausstattung: Im Flur, Küche, Bad und den beiden separaten WC´s sind helle Fliesen vorgesehen (Preisklasse € 46,88 inkl. MwSt.) In den restlichen Räumen ist Parkettboden vorgesehen (Preisklasse € 82,11 inkl. MwSt.) die Wände erhalten Fein- Putz Neue Innen- und Außentüren werden eingebaut Neue Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung wird eingebaut Neue Isolierglasfester sind montiert (hochwertige Holzausführung) Sanitäre Einrichtung des Bades und der beiden separaten WC´s Es besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigener Auswahl zu nehmen. Sollte der Wunsch über den vorgesehenen Preis liegen, dann gegen Aufpreis. Die Fliesen und das Parkett können in der beriets fertiggestellten Wohnung des 1.OG angeschaut werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sie wird technisch und optisch auf den neubauähnlichen Standard gebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine Waschküche mit einem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt besteht aus ursprünglich zwei kleinen, nebeneinander gebauten Häusern. Die Fassade ist Denkmal geschützt. Diese zwei Häuser wurde 2018 entkernt , von Grund auf saniert und auf neubauähnlichen Standard gebracht. Die beiden Treppenhäuser wurden miteinander verbunden, so dass in der Mitte ein Aufzug eingebaut werden konnte. Das EG, 1.OG sowie 2.OG wurden komplett entkernt und nach den neusten Bauvorschriften technisch und energetisch saniert. Die beiden Ebenen des Dachgeschosses wurden komplett neu aufgestockt, das Dach komplett neu erbaut. Die Wohnungen werden mittels Gasetagenheizungen beheizt, die Fassade und das Dach sind komplett gedämmt. Neue, hochwertige Isolierglas– Holzfenster wurden eingebaut. Sämtliche Leitungen wurden neu verlegt. Die Aufteilung der Wohnungen modern gestaltet und Innenwände neu hochgezogen. Eine genaue Baubeschreibung liegt vor und wird Ihnen auf Wunsch ausgehändigt. Nach dem Umbau gibt es hier 6 Wohnungen und ein Büro im EG. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bis Ende 2018 fertiggestellt.

Absolut ruhige Lage mitten in der Altstadt von Bietigheim—Bissingen. Das Haus steht umgeben von historischen Häusern am Anfang der Fußgängerzone. Hier genießen Sie allen Vorteile der innerstädtischen Lage. Der historisch attraktive Marktplatz mit seinen Cafés und schönen Geschäften ist in unmittelbarer Nähe. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Banken erreichen Sie hier zu Fuß. Die S-Bahn Haltestelle „Ellental“ erreichen Sie in 10 Gehminuten oder mit dem Bus (Bushaltestelle unweit des Hauses) Von hier aus haben Sie direkte Verbindung nach Bie-tigheim-Bissingen Hauptbahnhof/ Stuttgart. In nur wenigen Minuten haben Sie mit dem Auto die B27 Heilbronn/ Ludwigsburg/ Stuttgart

- Erstbezug nach Kernsanierung - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche WC - Gäste WC - Loggia - Parkett - Etagenheizung - Aufzug mit stufenlosem Zugang Im Haus werden 5 weitere Wohnungen in verschiedenen Größen angeboten. Rufen Sie uns an!