3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 76 m²
01257 Dresden

Potenzialstarke DG-Maisonettewohnung in Dresden Leuben! Die Einheit befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss dieses 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die untere Ebene ist unterteilt in das vom Flur aus abgehende Gäste-WC mit Dusche, die offene Küche mit Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Gestaltung ist sehr offen gehalten, dadurch findet man eine lichtdurchflutete Wohnung vor. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer erreicht man die obere Ebene. Es empfängt Sie ein weiterer großer Raum, welcher durch eine zusätzliche Wand abgetrennt werden könnte. Hier erhält man zudem Zugang zum zweiten Balkon. Am Schlafzimmer ist direkt die Ankleide und das Hauptbad mit WM-Anschluss, Wanne und Fenster angeschlossen. Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. Dieser bedarf der Erneuerung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für den PKW. Als Gemeinschaftsfläche dient der Wäscheplatz mit Grünfläche und der Fahrradschuppen. Eigennutz oder Kapitalanlage - SIE ENTSCHEIDEN!

- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 76 qm - 1994 errichtetes Mehrfamilienhaus - 4. und 5. Obergeschoss - untere Ebene: Flur, Gäste-WC mit Dusche, offene Küche, Wohnzimmer, Wendeltreppe nach oben, Balkon - obere Ebene: großes offenes Zimmer (abtrennbar), Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Hauptbad mit Wanne und WM-Anschluss, Balkon - Teppichboden (erneuerungsbedürftig) - Bäder und Küche gefliest - Außenrollläden - Aufzug - Außenstellplatz - Kellerabteil - Gemeinschaftsfläche (Wäscheplatz, Fahrradschuppen, Grünfläche) - unvermietet - Eigennutz oder Kapitalanlage - SIE ENTSCHEIDEN!

Der Stadtteil Dresden-Leuben hat sich seit der Wende zu einer begehrten Wohnlage entwickelt. Gelegen im Dresdner Osten wurde der umfangreiche Altbaubestand fast vollständig saniert. Im Zusammenspiel mit einer hervorragenden Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen) und einer kultureller Vielfalt (Staatsoperette, vele Freizeiteinrichtungen) lässt es sich hier unbeschwert Wohnen und Leben.

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