3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 68 m²
01129 Dresden
bisheriger Preis €139.000

- 3. Obergeschoss - vermietet - Jahresnettokaltmiete IST von ca. 6.360 EUR (inkl. Stellplatz) - klassischer Schnitt mit zentraler Diele - drei Zimmer - großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m² - Laminatboden - innenliegendes Bad mit Wanne - teilweise Außenjalousien - Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Kellerabteil - TG-Stellplatz - Lage in gepflegter Wohnanlage +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14465 +++

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Pieschen-Nord. Die prägenden Arbeiterquartiere, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts überwiegend in geschlossener Blockrandbebauung errichtet wurden, sind inzwischen durch umfangreiche private und öffentliche Aufwendungen saniert bzw. aufgewertet worden - so auch Pieschen-Nord. Der Standort ist infrastrukturell sehr gut eingebunden. Anschluss an den ÖPNV ist über die nahe gelegene Haltestelle Trachenberger Platz gesichert. Der Bahnhof Pieschen mit Anbindung zur S-Bahn in Richtung Hauptbahnhof/Bad Schandau – Meißen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Sparkassenfiliale sind im Nahversorgungszentrum "Alte Mälzerei" zu finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElbePark verortet. Mehrere Allgemein- und Fachärzte nebst Apotheke befinden sich am Trachenberger Platz.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen