3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €116.500 73 m²
51647 Gummersbach

Hier stimmt einfach alles... Bei diesem Immobilienangebot finden Sie eine bewundernswerte Wohnung vor, die allen Ansprüchen gerecht wird. Diese große 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dieses gepflegte Wohnjuwel befindet sich im Erdgeschoss, den man über ein paar Treppen gut erreichen kann. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich intelligent auf die hellen Räume: der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum fantastischen Balkon, welcher zum idyllischen Spielplatz/Hauseingangsweg ausgerichtet ist, eine geräumige Küche, zwei helle Schlafbereiche, eine Abstellkammer, WC sowie Badezimmer bereichern diese Wohnung. Die L-förmige Diele verbindet alle Räumlichkeiten und gewährt Zugang nicht nur zum modernen Bad mit einer Badewanne, sondern auch zum separaten WC. Was wiederum zu einem großen Badezimmer umgebaut werden kann. Wie bereits angedeutet, ergänzt das schöne Ambiente dieser besonderen Liegenschaft, die gemütliche Lage mit Balkon. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum sowie ein Dachboden und eine Garage zum Topangebot. Das Hausgeld beträgt insgesamt 188,00 Euro, davon gehen 30,00 Euro in die Instandhaltungsrücklagen. Hier noch einige Daten zum Energiewert: Energiewert: 98,4 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Strom Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Möbliert, Geschirrspüler, Dachboden vorhanden, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Netzwerkanschluss, Satelliten TV, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden, EDV / LAN Verkabelung vorhanden, DSL vorhanden, Glasfaserverkabelung vorhanden,

Falkenhöhe liegt in Bernberg, es ist ein Ortsteil der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft liegt an einer Sackgassenlage und einer grünen Wohnanlage.

Falkenhöhe-Bernberg verfügt über gute Busverbindungen, mit denen Sie in jede umliegende Stadt gelangen, so dass Ihre Arbeitswege auch ohne Auto gesichert sind., In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße auf der Sie alles finden, was Sie für den Bedarf des täglichen Lebens benötigen., Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen können in kurzen Wegen fußläufig erreicht werden. ,