3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 62 m²
14059 Berlin

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über insgesamt 17 Wohn- sowie vier Gewerbeeinheiten. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Es ist gegliedert in ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und einem unausgebauten Dachgeschoss. Der Innenhof ist begrünt. Ebenfalls stehen Kellerabteile zur Verfügung. Das Gebäude wird über Nah- und Fernwärme dezentral beheizt. Das Gebäude wird über Nah- und Fern-wärme beheizt.

Diese gemütliche und seit 2005 vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG im Vorderhaus des Objektes und verfügt über eine Fläche von rund 62 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in sämtliche Räumlichkeiten. Zur rechten Seite hin liegt das Badezimmer, gefolgt vom Wohnzimmer, in der sich auch eine Küchenzeile befindet. Beide Räume liegen zum ruhigen Innenhof. Zur Straßenseite hin gelegen, auf der linken Seite des Flures, befinden sich schließlich die beiden weiteren Zimmer, die z. B. als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hinweis: Da die Wohnung aktuell vermietet ist liegen zu dieser Einheit leider keine Bilder vor. Bei diesem Foto handelt es sich um eine Beispielwohnung in diesem Objekt.

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist aufgrund seiner eher gehobeneren Wohngegend einer der wohl beliebtesten Berliner Bezirke. Er teilt sich auf in die Ortsteile Charlottenburg, Wilmersdorf, Schmargendorf, Grunewald, Westend, Charlottenburg Nord und Halensee, in dem sich auch das angebotene Wohnobjekt liegt. Hier befinden sich u. a. auch Institutionen, wie z. B. die Technische Universität, die Universität der Künste, die Deutsche Oper, das Olympiastadion sowie das Messegelände unter dem Funkturm. Der Bereich um den Kurfürstendamm ist in diesem Stadtteil wohl einer der bekann-testen Orte von Berlin. Hier stellt sich einem die ganze Vielfalt der Metropole dar. Neben dem Strandbad Halensee, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken, finden Interessierte hier auch eine große Auswahl an Shoppingmöglichkeiten, wie z. B. das berühmte Kaufhaus des Westens (KaDeWe) am Wittenbergplatz, Luxus-Boutiquen und Juweliere. Darüber hinaus finden sich hier neben vielen Restaurants und gemütlichen Cafés, auch Berliner Sehenswürdigkeiten, wie die Gedächtniskirche oder Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. im Tiergarten oder dem Zoologischen Garten. Die angebotene Wohneinheit befindet sich zwischen dem wunderschönen Lietzensees (4 Gehmin.) und dem Schloß Charlotten-burg. Auch der Klausener Platz als auch der Schustehruspark liegen in unmittelbarer Nähe und machen diese Umgebung zu einer schönen Wohngegend. Neben einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Apotheken und Banken finden sich hier auch zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, z. B. Wilmersdorfer Arkaden (3 Automin.). Zahlreiche nahegelegene S- und U-Bahnhöfe, wie z. B. der Sophie-Charlotte-Platz (3 Gehmin.), der Kaiserdamm und auch die A 100 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichbar befinden sich eine Kindertageseinrichtung, eine Grundschule (5 Gehmin.) sowie ein Gymnasium (10 Fahrmin.).

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen auch gerne detaillierte Unterlagen. Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.