3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 82 m²
53757 Sankt Augustin
bisheriger Preis €125.000

Bei unserer heutigen Offerte handelt es ich um eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 4.OG. Die geräumigen 82m² teilen sich wie folgt auf: -Großer Flur und Eingangsbereich -Ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz zur Unterbringung eines großen Esstisches für 8 Personen, Zugang zum großen Balkon -Ein lichtdurchflutendes Schlafzimmer mit 2.Zugang zum Balkon -Das dritte Zimmer ist ideal Nutzbar als Kinderzimmer -Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne -Küche zur Gartenseite ( Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)

-zentrale Lage vom Sankt Augustin -Baujahr 64 -4.OG -3 Zimmer -ca. 82m² Wohnfläche -Einbauküche -Badezimmer mit Badewanne -großer Balkon zur Gartenseite -helle Räume - Keller -Aufzug -Fernwärme -Hausgeld 259EUR

Sankt Augustin ist eine beliebte Stadt zwischen Bonn und Siegburg, infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Die Wohnung befindet sich am Rande des Ortskerns von Sankt Augustin. Von hier erreicht man in direkter Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulformen und Kindergärten, Sportzentren, Arztpraxen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Durch die vorhandenen Verkehrsanbindungen, diverse Buslinien nach Bonn und Siegburg (ICE-Anschluss) sowie über die nahen Autobahnanschlüsse A560/A3 und A59 (Köln ca. 20 Min. und Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Min), findet man eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrssituation vor.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 64