4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 124 m²
68163 Mannheim

In erstklassiger Lage an der Sonnigen Au in Mannheim-Niederfeld liegt diese rund 124m² große 4-Zimmer-Wohnung. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Balkon. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von der Eleganz und Exklusivität dieser Immobilie empfangen. Über die einladende Diele mit hochwertigem Parkettboden werden Sie in das Herzstück der Wohnung geführt, dem lichtdurchfluteten, großzügig verglasten Wohnbereich, wo bodentiefe Fenster einen Weitblick ermöglichen. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch zwei weitere Zimmer, die genau wie der Wohn-und Essbereich bodentiefe Fenster besitzen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen versehen. Ein Abstellraum und eine vollausgestattete Einbauküche vervollständigt das Raumangebot dieser wunderschönen Wohnung. In der kompletten Wohnung wurde Fußbodenheizung verlegt. Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehöhrende Kellerraum. Das Wohngeld beläuft sich auf 385€. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Bezirk Neckarau und liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Stadtbildprägend sind die beiden Kirchengebäude, die katholische St.-Jakobus-Kirche, und die evangelische Matthäuskirche. Im Ortskern zwischen Neckarau und Almenhof befindet sich der August-Bebel-Park. In der Rheinschleife liegt der Waldpark mit dem Naturschutzgebiet Reißinsel und dem Strandbad. Daran angrenzend liegt das Aufeld mit vielen Kleingärten. In diesem Bereich haben auch zahlreiche Vereine ihre Sportanlagen. Für den Sommer bietet der Stollenwörthweiher zwei Freibäder. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad. Ebenfalls in der Nähe des Waldparkes befindet sich die Anlage der Reitgemeinschaft Mannheim Neckarau. Zudem beheimatet Neckarau viele kleinere Cafés und Restaurants.