4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 120 m²
10623 Berlin

Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Quergebäuden und Seitenflügeln. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, indem sich 3 Gewerbeeinheiten befinden, 4 Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Die 31 Wohneinheiten verfügen über 1 - 7 Zimmer in einer Größe von 55,50 – 210,33 m² sowie, bis auf die Wohnungen im 2. OG im Quergebäude, jeweils einen Balkon.

Die seit 1988 vermietete Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Objektes und verfügt über eine Größe von 120 m². Beim Betreten der Wohnung kann man über die Diele sämtliche Räumlichkeiten erreichen. Zur linken Seite hin befinden sich die drei Zimmer, samt einer Loggia, auf der rechten Seite liegt das vierte Zimmer, sowie das Badezimmer. Am Ende des Flures liegt die Küche. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zu einem zweiten kleinen Flur führt. Hinweis: Da die Wohnung aktuell vermietet ist, liegen derzeit keine Bilder der Wohnung vor.

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist aufgrund seiner eher gehobenen Wohngegend einer der wohl beliebtesten Berliner Bezirke. Er teilt sich auf in die Ortsteile Charlottenburg, Wilmersdorf, Schmargendorf, Grunewald, Westend, Charlottenburg Nord und Halensee. Hier befinden sich u. a. auch Institutionen, wie z. B. die Technische Universität, die Universität der Künste, die Deutsche Oper, das Olympiastadion sowie das Messegelände unter dem Funkturm. Das angebotene Objekt befindet sich insbesondere durch seine Nähe zum fußläufig erreichbaren Kurfürstendamm (7 Min.) in einer sehr beliebten Wohngegend. Umgeben von zahlreichen Shoppingmöglichkeiten in der nahegelegenen Einkaufsmeile in der Wilmersdorfer Straße (7 Min.) sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Friseuren in unmittelbarer Nachbarschaft (2 Min.), bieten sich hier auch besondere Einkaufserlebnisse, wie z. B. im berühmten Kaufhaus des Westens (KaDeWe) am Wittenbergplatz, Luxus-Boutiquen sowie den Juwelieren am Kudamm. Hier stellt sich einem die ganze Vielfalt der Metropole dar. Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, insbesondere für Familien, bieten hier z. B. der dortige Zoologische Garten (4 Fahrmin.), das Theater des Westens oder auch der Tiergarten. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu Oberschulen, Grundschulen sowie Kindertageseinrichtungen in der direkten Nachbarschaft. Auch die Technische Universität von Berlin, nahe dem Ernst-Reuter-Platz, ist in nur 11 Min. ebenfalls schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus bietet dieser Standort eine sehr gute Verkehrsanbindung. So befindet sich z. B. direkt am Savignyplatz u. a. auch eine Buslinie Richtung Zoologischer Garten sowie auch Richtung Spandau. Über den gleichnamigen S-Bahnhof (2 Gehmin.) gelangt man ebenfalls in nur wenigen Minuten Fahrzeit in alle zentralen Teile der Stadt, wie z. B. zum Hauptbahnhof, der Friedrichstraße oder mit einem Anschlusszug zum Potsdamer Platz.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen auch gerne detaillierte Unterlagen. Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.