3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 60 m²
Methfesselstrasse 26, 20257 Hamburg, Eimsbüttel

PRIVAT VERKAUF KEINE PROVISION. Ich biete eine Erdgeschoss Wohnung in absoluter TOP Lage in Eimsbüttel an. Es handelt sich um TEILEIGENTUM . Das heißt es kann zu Wohnzwecken und als Gewerbe, oder als Mischobjekt genutzt werden. In den letzten 6 Jahren ausschließlich als Wohnung genutzt. Der Keller ca.15 qm, nicht in den 60 qm enthalten, ist als Bad ausgebaut mit Eckwhirlpool und Dusche. Daneben ein Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Küche biete Platz für eine Frühstückstisch mit Stühlen. Das Schlafzimmer mit Fenster zum Hof ist absolut ruhig. Das 2 teilige Wohnzimmer bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Die Terrasse ist Gemeinschaftseigentum und kann als Solches genutzt werden. Die Wohnung kann auch vermietet werden . Die mögliche Kaltmiete liegt bei ca. 1.200 €, dies entspricht per anno 14.400 € . Für ein Kinderzimmer könnte die Küche mit in den Wohn und Essbereich integriert werden.

Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Heizung und Wasserversorgung ebenfalls. Laminat in den Zimmern , die Küche und Bad neutral gefliest. Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Herd. Alles in gutem Zustand.

Die Wohnung liegt nahe der beliebten Osterstraße. Eine bekannte Einkaufsstraße mit vielen Geschäften und Restaurants. U-Bahn und Bus nur wenige Meter. Ebenfalls Schule und Kindergarten . Die Autobahn nur wenige Fahrminuten.

Für Familie zum Wohnen. Für Selbständige. Zum Wohnen mit Gewerbe und als Rendite Objekt.