3-Zimmer Wohnung zu vermieten €435
Röthenbacher Straße 25, 01189 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

Ausstattung: Balkon, Dusche, Keller, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Wohnen im Grünen und trotzdem zentrumsnah? Mit der hellen und optimal zugeschnittenen 3-Raumwohnung mit ca. 62,43 m² in Kleinpestitz geht dieser Wunsch in Erfüllung. Auch für Familie mit Kindern - Kitas vorhanden. Die Wohnung, Erstbezug nach Renovierung, befindet sich in der Röthenbacher Straße 25.

Die Wohnung vom Baujahr 1982 befindet sich in einem sanierten Wohnblock, die durch eine umfassende Renovierung folgende Ausstattungsmerkmale bekam:

- schwellenlose Zargentüren (DIN-Maße)
- einbruchhemmende Wohnungstür
- pflegeleichter Fußboden in Laminatoptik in allen Räumen (außer Bad)
- modernes Bad
-- Dusche
-- satinierte Glastür
-- Waschmaschinenanschluß [1]
-- Wandtoilette
-- elektrischer Handtuchtrockner
-- großflächige Wand- und Bodenfliesen
- gesamte Erneuerung der Elektroanlage
-- zusätzliche Anschlüsse in der Küche (E-Herd und Geschirrspüler)
-- zusätzlicher Anschluss in der Loggia
- zusätzliche Internet- und Telefondosen in Kinder- und Schlafzimmer

W o h n z i m m e r
Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 20 m² hat eine Tür, die zur Loggia führt. Ein weiteres Fenster bringt ausreichend Helligkeit in dem Raum. Internet-, Telefon,- TV- und Radioanschluss ist vorhanden.

S c h l a f z i m m e r
Im Schlafzimmer (12,3 m²) sorgt ein großes zweiflügeliges Fenster für viel Licht und Luft.

K i n d e r z i m m e r
Das helle und freundliche Kinderzimmer (10,9 m²) besitzt ein großes Fenster mit Stadtblick.

K ü c h e
Die Küche (5,2 m²), mit Fenster, ist unmöbliert und über das Wohnzimmer durch einen türlosen Zugang erreichbar.

L o g g i a
Die Loggia (1,8 m²) befindet sich vor dem Wohnzimmer und der Küche auf der Südseite.

E x t e r n e R ä u m e
Kellerbox, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden. Das Treppenhaus besitzt keinen Fahrstuhl und hat Eingänge von der Straße und vom Innenhof.

B u s & B a h n
Die Bushaltestelle Dorfhainer Straße ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bedient die Linien 63 (Löbtau - Graupa/Bonnewitz) und 66 (Mockritz - Nickern). Der Hauptbahnhof ist von hier aus in einer Direktverbindung in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle Cämmerswalder Straße ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bedient die Linie 11 (Coschütz - Trachau).

P a r k e n & F a h r e n
Am straßenseitigen Eingang befindet sich ein Fahrradständer und ein Wirtschaftweg, auf dem geparkt werden kann. Ein Stellplatz kann bei der Wohnungsgenossenschaft [2] für 25 Euro monatlich gemietet werden. Die Autobahn A17 ist in 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Stuttgarter Straße ist für Fußgänger und Radfahrer direkt erreichbar. Sie führt zum Gewerbegebiet Coschütz/Gittersee.

K a b e l - T V / R a d i o
Die Kabel-TV-/Radiodose im Wohnzimmer ist an das Kabel des Wohnblocks angeschlossen. Der Kabelprovider ist die Kabelgemeinschaft Coschütz/Plauen e.V. [3] und ermöglicht Radio-, TV- und Internetanschluß. Maximal 50 MBit Download ist bei Kabel und bei analogen Telefonanschluss möglich. Ein analoger Telefonanschluss ist vorhanden.

[1] Waschmaschine im Standardformat (60er Breite)
[2] https://www.wgs-dresden.de/
[3] https://www.kabeltv-coschuetz.de/